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临沂买房子怎么签合同

临沂买房子怎么签合同
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-21 19:13:02 已帮助4870人

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买房子怎么签合同
  买房子当然是要有正规的房屋买卖合同啦!当然需要有很多注意的细节啦!

  比如:1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等,一定要写清楚。

  2、对办房产权证的期限,逾期违约的罚金等要写清楚。

  3、合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。

  4、签合同后,还要记住合同中自己违约的条款及罚金。避免违约。                                                                                       5、看是否正规合同,详细阅读内容,法人等,不过一般只要是正规开发商基本没什么大问题。                                                                                       6、最重要的就是控制风险,把所有风险都杜绝掉。                                                                                                                                                                            7、看看整栋楼的消防是否通过验收,否则房产证也很难办下来,除非消防验收。                                                                                       看合同对办理房产证是怎末约定的,有些合同只约定房产商办理初始产权登记(大证),所以签合同时一定要注意,要约定为你办理房产证是房产商的合同义务,不然你就惨了,交了钱,却迟迟拿不到房产证,另外还要看“五证”是否齐全,否则根本就办不了房产证,到时候哪么多人一起诉退房,公司就面临破产,一旦破产,购房款能否追回就很难说了,因为房产商的房屋被拍卖的话,是很廉价的,买房子怎么签合同请参考以上的法律依据,谢谢

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