(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税具体计算方法是财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准合理费用完为止。费用扣除标准为:每次收入不超过4000元的,可以扣除800元;每次收入超过4000元的,可以扣除收入的20%.你的情况计算为:《收入额—准予扣除税费(营业税、城建税等、其他合理费用)—800元修缮费用》×(1—20%)10%
(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税具体计算方法是财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准合理费用完为止。费用扣除标准为:每次收入不超过4000元的,可以扣除800元;每次收入超过4000元的,可以扣除收入的20%.你的情况计算为:《收入额—准予扣除税费(营业税、城建税等、其他合理费用)—800元修缮费用》×(1—20%)10%
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