要是签订了租房合同之后不想租了，那得按照合同的约定来判断。
通常情况下，如果合同里没规定违约条款，或者只是规定了一点点违约金，那提前跟房东说要解除合同，并且承担一些违约金就可以，不过得把通知房东的证据留好。
要是合同里约定了很高的违约金或者其他的违约责任，那就得跟房东商量着解决，看看能不能通过交一部分违约金或者别的办法来解除合同。
要是房东不同意解除合同，租客就得继续履行合同里的义务，要是不履行，那可能就违约，就得承担违约责任。
另外，租客还得留意租房合同里关于租赁期限、押金退还这些方面的约定，这样才能保障自己的权益。
总而言之，最好是尽量和房东商量着解决问题，别让自己陷入法律纠纷里面去。
