房屋租赁合同要续租的话，一般得按照这些步骤来。
一开始，出租人和承租人得在原租赁合同到期之前，一起商量续租的事儿，把续租的期限、租金之类的相关条款都确定好。
接着，如果双方都同意续租了，那就得签一份书面的续租协议，这份协议跟原合同是一样有法律效力的，里面得包含双方的权利义务还有违约责任等方面的内容。
签续租协议的时候，一定要让条款清清楚楚、明明白白的，可不能有模棱两可的地方。
而且，双方得留意续租的相关法律规定，像租赁期限不能超过 20 年之类的。
要是没签书面的续租协议，原租赁合同到期后，双方还是按照原合同接着履行的话，那就被看作是不定期租赁，这样双方随时都可以解除合同，但得提前通知对方。
