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许昌房产证在哪里办理?
许昌房产证在哪里办理?
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 17:02:14
已帮助3915人
精选律师 ·
讲解实例
房产证在哪里办理
你如果是新房,现在就等开发商收你们的资料一起去
办理房产证
,一般新房在入伙后6个月就可以办出
房产证
了,如果是一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款
按揭
就等按揭完后去贷款银行拿
抵押合同
,你有开发商给你的合同和收据就可以了,有得是用收据换发票,有的地方用发票有的是用收据,这得看你们开发商,只要收据上注明了一你买的房子房号和收了你多少钱,有注明就可以了
以上是房产证在哪里办理的解答
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许昌房产证在哪里办理?
法律咨询顾问
问题:你好请问电动车和昌河车发生碰撞责任在于电动车但电动车人伤了该如何赔偿损失
你好,协商不成,诉讼解决。首先,事故划分问题。事故责任由交警根据双方的过错以及原因力比例来综合认定。其次,赔偿项目。对交通事故民事赔偿这一块,可以要求赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、伙食补助费、交通费、住宿费、后续治疗费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金、残疾赔偿金、抚养费等。同时,还要区分户口问题,城镇户口(含在城镇居住一年以上的农村居民)和农村户口,赔偿标准也是大不相同的。对于伤残等级需鉴定确定。最后,起诉车方及其保险公司,如果车方有保险公司的话。先由保险公司在保险限额范围内全额赔偿受害人的损失,超过部分按责任比例由双方承担。如何处理和操作,建议到律所由律师为你免费提供法律帮助。带上现有的材料。以上是关于电动车撞电动车责任的解答。
法律咨询顾问
问题:许律师你好,65岁有误工费吗
二、误工费赔偿标准: 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。 2、当事人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入,包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等,但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和特殊工种的补助费。 当事人无固定收入的,按照其最近3年的平均收入计算;当事人不能举证证明其最近3年的平均收入状况的,可以参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。 3、误工费的计算公式 误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间 (1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入 (2)无固定收入,但能举证证明其最近三年的平均收入状况的人员的误工费赔偿金=最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间 (3)无固定收入,且不能举证证明其最近三年平均收入状况的人员的误工费赔偿金=受诉法院所在地相近行业上-年度职工的平均工资×误工时间
朱彬
问题:该住房时我出租的,在我合同到期的时候向房主前期口头表达过续租要求并得到准许,我随即转租给别人了,但与第三方签完合同后,房主表示不愿续租,要求他房子到期就搬出去,他不同意解除口头协议,但是房主强制收房
我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。 该条是否说明承租人就无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人利益的情况下,赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下,利用租赁物转租渔利,搅乱市场价格;也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动,损害社会公共利益。订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权,承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益,所以在当事人没有特别约定的情况下,承租人依租赁合同取得租赁物后,有使用和收益的权利,出租人不得进行不当干涉。所以承租人进行转租,是取得收益的一种方法,也是在租赁合同目的范围内应有的权利,不应该加以否定。也许有人会认为:如果第三人对租赁物造成了损害,则不利于对出租人的利益保护。这种担心完全没有必要,因为在出租人与承租人之间,承租人和第三人之间有合同关系,根据合同相对性原则,当第三人对标的物造成损害时,由第三人向承租人承担损害赔偿责任,再由承租人向出租人承担赔偿责任。这种情况,与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且,承租人对租赁物进行转租,只是占有、使用权发生了转移,对出租人的所有权并不产生任何影响。而由于转租,能使第三人更好地利用租赁物,更大地发挥租赁物的价值。既然转租在法理上可行,于实践上有利,我们还有何理由否定他呢?所以应当认为出租人与承租人在未对租赁物是否可转租时,承租人未经出租人同意对租赁物进行转租,并不属于无权处分,而是正当行使收益权,转租合同应为有效合同,仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时,承租人对租赁物进行转租,违反了诚实信用原则,本质上为恶意,属违约行为,才属于无权处分行为,出租人不予追认,转租合同为无效合同。
郭英
问题:各位律师:<br>南昌正工买产品中大奖活动是骗局吗?这么容易就中了。
涉及诈骗可以报警
石志忠
问题:各位律师:<br>我的出租车被昌河面包车幢坏,对方全责,请问对方该陪我误工费一天多少?
如果你有证据证明偿的损失,可以依你的实际损失为准。如果不能,可以依一般的行业标准。
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>我是2012年3月受的工伤(已认定),2012年9月做了第一次鉴定,结论是伤口还没长好,没法定级。2013年5月,做了第二次鉴定,结论是还没有恢复好,建议半年后再做一次。我向领导申请回家休养,领导说得出具医生的证明,上面必须有建议休息的具体时间。我们这里的医院有规定,一次只能开三天的假条,在病历上也不允许出现三天以上的具体时间,只能出现建议休息、定期复诊的字样。我该怎么办?
有这样的事?那你可以就休养期间单独申请鉴定.
刘正峰
问题:你好,李斌律师:<br>就是我们的村的大队要盖新的房子,但是不经过我们的允许,就把我们的房子给退了,不赔偿怎么办
应赔偿,可拒绝退出
石志忠
问题:你好,石志忠律师:<br>您好:我是姐弟俩我第一胎生育是个儿子请问像我这样的情况允许要第二胎吗?谢谢!江苏沛县栖山镇
一般情况下,不可以.但苏北地区农村生2个孩子的,很普遍吧,象征性罚点款.
齐志龙
问题:你好,李学峰律师:<br>张某从夜市房东手里组来了一件门面房,是从2011.5-2012.5,一年的房租是12000元,装修费时3000元一共是15000元,张某只交了10000元,签了合同,剩下的打了欠条,中间干了一个多月就不干了,然后就开始对外转租,我就从张某的手中接来了这个门面,从2011.12-2012.5,房租是4000,还有押金1000,也是签了合同的,还写了收据,并且有张某的身份证复印件,我从2011.12干到2012.2夜市的房东就找我了,说张某欠她的房租没给清不允许我在这里干,已经把房子收回去了,我现在找不到张某,现在该怎么办?
承租人在转租时需要得到出租人的同意否则出租人可以主张合同无效收回房屋,对自己的损失您可以起诉承租人
石志忠
问题:你好,周莉萍律师:<br>我想在家里做外卖,有客户需要我就给他们送过去,应为我没有资金来租门面,所以不知道还需要办什么营业执照和卫生许可证吗
需要办理。现在对个体户政策很宽松。去卫生局、工商局办理。
许大方
问题:你好,许大方律师:<br>因为我手上没有证据证明我在那家店工作过,劳动部门是否真的无权受理调查?
你最好调查取证,比如和老板谈把过程录制下来或找同事作证都可以的
孟子君
问题:你好:<br>李斌律师!<br>我家房屋是自建房,位于贾汪区老矿工商东街,处于拆迁规划区域。大概在1994-95年,因家里出了点问题,把房产证过于我父亲的朋友(A某)名下,土地证还是我父亲名下。A某同意无条件随时过户,当然过户费是我家出。<br>问题一:听说处于拆迁规划区域内的房子是不允许过户的?<br>问题二:如果不能过户,拆迁赔偿的新房子的房屋产权能否写到我父亲名下。<br>问题三:如果新房子的房屋产权不能写到我父亲的名下,该采用何种办法解决。<br>问题四:我最终想要的结果是拆迁赔偿的房屋产权在我父亲的名下,如果以上问题都没有办法解决,能否请李律师给想个其他可行的办法。
与你父亲的朋友协商解决。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
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