卖家这边，要缴纳增值税，计算方式是用现在的交易价减去原来的购房成本价，得出的差额再乘以 5%。
还有个人所得税，如果已经满五年，并且是唯一的住房，那就可以不用交，要是不满足这些条件，就按照现在的交易价乘以 1%，或者用现在的交易价减去原购房成本价以及相关税费后的差额，再乘以 20%来计算。
买家这边，要缴纳契税，如果是首套房，并且面积在 90 平方米以下的，就按照 1%来征，要是 90 平方米以上，那就按 1.5%来征；要是买的是二套房，不管面积大小，都按照 2%来征。
另外，还可能会有印花税之类的，一般是按照交易价乘以 0.05%来计算。
这里要提醒大家注意，不同的地方，具体的税费政策可能会不一样，实际要缴纳的金额得按照当地税务部门的规定来。
