房产税，就是拿房屋当作征税的对象。
它，是根据房屋的计税余值，或者是租金收入来当作计税的依据，然后向房屋的产权所有人去征收的一种财产税。
在征收政策这块，目前主要是在一部分城市搞试点。
从计税依据方面来说，有从价计征和从租计征这两种方式。
从价计征，就是按照房产的原值，先减去 10%到 30%之后的余值来计征；从租计征，就是按照房产出租所得到的租金收入来计征。
税率方面，各个地方不太一样，一般从价计征的税率是 1.2%，从租计征的税率是 12%。
像个人住房，通常在一定的面积范围内是不用交房产税的，要是超过了这个范围，那就得按照规定去纳税。
而且，对于商业房产之类的其他类型房产，也有相应的征收规定。
总的来说，房产税的征收政策确实是比较复杂的，具体的实施细则，是根据不同的地区而有所变化的，所以得按照当地的规定来确定到底怎么交税。
