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买房合同生效时间是否是签订那天
买房合同生效时间是否是签订那天
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-22 09:49:58
已帮助900人
精选律师 ·
讲解实例
买房合同生效时间是否是签订那天
一、
合同签订日期
和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间。
二、
合同生效时间
一般有以下三种:
1、依法成立的合同,自成立时生效。
2、法律、
行政法
规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。
3、附生效条件的合同,条件达成时生效。
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大家都在问
买房合同生效时间是否是签订那天
法律咨询顾问
问题:只规定了,如果出租方单方面终止合同视为出租方违约,要全额返还已经收取的租金,还要赔偿承租方十万元违约金,而没有规定承租方如果单方面终止合同要负什么责任。那么这个合同有效吗?
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是承租方怎样提前终止合同违约金的知识
汪明明
问题:你好!如果双方没有签订书面合同,但一方已经支付了定金,那么该定金必须返还吗?
定金是否返还需要根据具体情况判断
赵勇
问题:各位律师:<br>你好,我想咨询:第二次起诉离婚法院已经判离,15天上诉期,现在已经过了上诉期了,在15天之内还没接到任何通知,是不是判决已经生效了,那怎么才能知道判决书已经生效了。假如生效的话是不是还得去法院开个生效证明啊,那能不能拿判决书去民政局办理离婚证啊。
有生效判决就行了,不需要再到民政局办理离婚证了。
罗建雄
问题:您好!程律师!我跟一家厨柜门店签订了装修合同𡿨;不知合同有没有法律效果。甲方一直没有按照合付款,工程到尾声,她故意挑剔,说我延误工期,合同上写的很明白,如因甲方原因,如没有按时拨放工程款等等,造成工期延误,乙方概不负责。就自己找人来干,也没有得到我的认可。现在我想求助法律帮我拿回我的应得款项。
可以同他协商,协商不成的,可以依法起诉。
杜佃平
问题:你好,杜佃平律师:<br>合同上面签的是两年,如果两年到期或者中途合同变更的话,那我签的那份合同是不是就无效了
到期后合同终止,无担保责任了。
陈志恒
问题:你好,赵志娟律师:<br>离婚后才知道引产半年内不能离婚那离婚还有效吗
双方同意且已经办理离婚登记的有效
周泽高
问题:你好,石志忠律师:<br>电户是他人办的,户名是我的。他把电户转让给了第三者并签订协议。这个协议是否生效。需要我提供哪些证件
拿房产证可以变更
吴丹
问题:你好,赵振国律师:<br>我在网上看到北京有家手工艺品加工公司,请问我想代加工他们的商品,但是我不知道到他们公司是否正规?加工完的商品他们是否真的回收?而且据公司说代加工商品的效益还可以不知道是否像他们说的那样可观?这一切的问题我很矛盾希望能得到专业的指导!谢谢
这些公司基本上都是骗子公司,小心点
王文珂
问题:你好,林化美律师:<br>我今年六月份毕业的,三月份跟单位签了一份学校发的三方协议,当时由于招聘人的忽悠也一并签了一份单位自己印发的合同附属协议但合同没签,到七月初被告知来上班,发现待遇与工作环境与之前承诺的有很大差距,但当初招聘人都是口头承诺没有书面语的,现在到九月底单位才说要签合同,但那合同上全是霸王条款,我现在想走,该怎么办,因为那合同附属协议写签5年,早走一年赔一万五,工作一年单位也给不了一万五的啊,我想请问合同没签,那单位发的附属协议生不生效的?
以劳动合同为准,之前的三方协议相当于预约合同,如果你不再签订正式劳动合同,单位可以追究你的缔约过失责任,即因为你不签订劳动合同而不得不另找新人所花费的费用。仅供参考!
陈晓云
问题:你好,蒋冬律师:<br>如果对于赔偿款无法一次性赔偿还要在调解协议上写明误工费、赔护费、时候治疗费等的具体钱数吗?如果交管所判定肇事车辆负主要责任,而肇事车主自愿负全责并签订协议,他签的这份协议有效吗?
应在协议上写明赔偿项目、数额、分期给付方法。
赵昊罡
问题:请问,如果我和老公要订立关于他不能出轨的协议,那么如何使这个协议具有法律效力?谢谢!
已经回复过了.
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
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