婚后得到的拆迁款拆迁房怎么分割

解析： 在处理离婚案件中涉及到的财产分割问题时，我们通常会采取协商分割与诉讼分割这两种方式，具体细致的操作及相关考量因素如下所述： 首先，要明确分割的基本准则和具体标准； 其次，在婚姻关系持续期间，对于那些承担了更多家庭责任的一方，他们有权提出补偿请求，从而获得更多的财产分配份额； 再者，若离婚之后某一方的生活状况出现了严重困难，那么从人道主义关怀的角度出发，也应该给予其适当的财产支持； 最后，当涉及到诉讼离婚的情况下，如果被拆迁的房屋属于夫妻双方的共有财产，那么相应的拆迁赔偿款项自然也应视为夫妻共同财产进行分割； 然而，如果被拆迁的房屋仅为单方所有，那么拆迁赔偿款便应当归属于该方所有，而无需进行任何形式的分割。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

解析： 在民法中，关于不当得利的规定明确指出，不当得利应当依据相关法规予以退还，以补偿受损方的经济损失。 倘若得利者在取得不当利益时并未遵循任何法律依据，那么受损方有权要求得利者归还其所获得的全部或部分利益。 然而，以下三种情况则不在此列： 1、为履行道义上的责任而进行的给付； 2、债务到期前的清偿行为； 以及3、明知自身并无给付义务却仍进行的债务清偿。 法律依据： 《民法典》第一百二十二条 不当得利是指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

解析： 关于房屋的补偿费用，其主要目的在于作为对拆迁房屋所有权人在财产上所受损失的补偿，以被拆迁房屋的特性以及使用年限为依据，按照每平方米的市场价格进行计算得出。 其次，我们还涉及到一种名为周转补偿费的支出，此项费用的用途是为了补偿那些因为拆迁而需要临时居住或者寻找新的临时住所的被拆迁房屋住户的不便之处，具体的计算方式是根据被拆迁房屋住户的家庭人数，以每个月为单位进行补贴。 最后，我们还会提供一种奖励性的补偿费用，这种费用的设立旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。 关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，将由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来进行确定。 具体的计算公式可以表示为： 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 当市、县级人民政府做出房屋征收决定时，他们应对被征收人给予以下补偿： 首先，是被征收房屋价值的补偿； 其次，是由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿； 最后，是由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。 此外，市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施，以便对被征收人给予适当的补助和奖励。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

解析： 在双方解除婚姻关系之后，由于女方户口尚未从男方处迁移脱户，因此通常情况下女方无权主张分割男方所应获得的拆迁补偿权益。 然而，若当年政府针对该地区房屋进行拆迁补偿安置时，相关政策规定是以户籍数量为依据来确定每一位居民所能获得的具体份额的，那么，作为在这一区域内拥有户籍资格且至今仍然悬挂于男方户口簿上的女方，她依法享有获取相应部分拆迁补偿安置款项的权利，并有权向男方提出这项诉求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

解析： 在征收过程中，依法进行的房地产开发拆迁补偿款无需缴纳个人所得税。 被拆迁者所能得到的补偿项目既包括被拆迁的房产，也涵盖了搬家手续费以及暂时性居住补贴等各种费用，甚至还有可能为拆迁者提供短期的过渡住房，以确保他们在搬迁过程中的正常生活不受影响。 除此之外，针对拆迁期间所造成的生产经营损失，还会有相应的经济补偿。 而这些拆迁补助款其实是由地方政府部门或是其授权的物业管理公司根据国家相关法规标准来发放的，因此这部分收入是免于缴纳个人所得税的。 根据我国相关法律，以下项目可以免缴个人所得税： 1、国债及国家发行的金融债券获利的利息收入； 2、基于国家统一制定的政策，获发的各类补贴、津贴； 3、社会福利性质的费用（如： 丧葬费、抚恤金）； 4、由于自然灾害等原因造成的保险赔偿款； 5、军人因服役结束后所需的转业费、复员费以及退役金； 6、依照国家统一规定发给干部、员工的安家费、退职金、基本养老保险费或退休金、离休费、离休生活补助费； 7、依据相关法律划定的使馆、领事馆的外交使节、领事官和其他工作人员的所得； 8、履行中国政府参加的国际公约或签署的条约免收所得税的所得。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税： （一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； （二）国债和国家发行的金融债券利息； （三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴； （四）福利费、抚恤金、救济金； （五）保险赔款； （六）军人的转业费、复员费、退役金； （七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费； （八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得； （九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得； （十）国务院规定的其他免税所得。 前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

解析： 若房屋拆迁所涉及的补偿事宜尚未得到妥善处理，则被拆迁者可选择通过行政复议或行政诉讼的途径进行维权。 若您对于补偿协议中所规定的补偿金额并无异议，而仅为无法及时获取协议中明确列出的补偿款项，那么您有权向相关法律机构就该协议的执行情况提起诉讼。 在签订补偿协议之后，若某一方未能履行其在协议中所负担的义务，则另一方有权依法发起诉讼程序进行维权。 因此，若是负责拆迁事务的部门未能按照协议中所规定的时间足额支付补偿款项，那么作为被拆迁者，您可以依据这份协议，前往法院提起诉讼，请求强制其履行协议义务。 法律依据： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定， 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

解析： 关于离婚时拆迁补偿款的具体分割方式如下所述： 首先，依据我国现行法律规定，房产为夫或妻单方所有者，则离婚涉及的该处房产拆迁补偿款应归属其单独所有，即因房产本身为单方面财产而无需剥夺对方持有房产的权利，且在婚姻进程中，若此房产并未经历任何大规模建造或添加元素的过程，也未享有征收差额补偿利益的话，那么离婚时对于这一类房产中的拆迁补偿款则无需进行进一步分割和计算。 其次，若房产为夫妻共同财产，则呈现出同样的情况——拆迁补偿款的处理将按照夫妻共同财产的平均分割原则来执行，同时因考虑到离婚案件中可能存在的各种状况，包括但不限于照顾无辜一方、保护女性权益以及解决子女抚养问题等多个层面，所以在离婚案中，对于这类房产的增值部分的拆迁补偿款将会综合考虑以上因素，公平合理地进行分割。 最后，针对一些特殊情况下，比如未能完全落实使用权的公共住房，在涉及到拆迁补偿款的分配问题上，应该参考类似于涉及公共住宅用房的离婚分配规则及相关标准实施，即公有居住的住房拆迁补偿款，在承租人和其他居住者之间的分配往往遵循平等分割的原则，通常每人都能分获相应份额的补偿款。 然而，当有以下事实出现时，可以对这些分配方案适当调整并倾向于将补偿款更多地分配给某一方： 第一种情况是，如果这些住房承租人和同住者年事已高，身体虚弱，且因补偿款过于微薄不足以购买新的住房来保障他们的基本生活; 第二种情况是，若这些住房承租人和同住者在由政府安排居住这部分住房时额外付出了很多资金或其他资源； 第三种情况是，若这些住房承租人和同住者实际上承担着该住房内未成年人的照料任务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：没有，拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 解析： 没有，拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。