徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您的问题,律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
债权债务专题
>
抵押担保专题
>
和银行的房产抵押需要办理房产抵押登记吗
和银行的房产抵押需要办理房产抵押登记吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-01 04:08:07
已帮助1676人
精选律师 ·
讲解实例
和银行的房产抵押需要办理房产抵押登记吗
1、
房屋抵押
贷款是由个人决定是否办理的,如果
房屋所有权
人有资金需求的,可以将房屋抵押给银行,然后取得银行的贷款。
2、法律依据:《中华人民共和国贷款通则》
第十条 贷款按有无担保划分为信用贷款和
担保贷款
。
信用贷款,系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。
担保贷款,系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、
抵押贷款
、
质押贷款
。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
和银行的房产抵押需要办理房产抵押登记吗
法律咨询顾问
问题:土地使用权抵押给银行可以办到房产证吗?
结论:土地使用权抵押给银行的,符合条件的,可以办到房产证。解析:土地使用权抵押给银行的,符合条件的,可以办到房产证。根据相关规定,办理房产证需要提交以下材料:申请书以及申请人的身份证明材料;房屋权属来源的证明材料;界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;其他规定的其他材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律咨询顾问
问题:你好,我农村有个房子再银行做抵押贷款还不起了,银行有权执行房子吗
你好,法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定,但实际中,执行涉及维稳等因素,执行比较困难,相关依据可以参阅《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。 第三条 上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。 强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
法律咨询顾问
问题:我有一套房子想用这套房抵押贷款买了,请问能在银行
房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 1.年满18-60周岁,具有完全民事行为能力; 2.农业户口(本地和外地)可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、贷款金额:最高可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定)
法律咨询顾问
问题:我买的抵押车被别人套牌了出现违章记录咋办
被套牌违章要及时向您的机动车注册所在地的交警部门举报备案,交警部门受理后会立即展开调查,确认车主的车辆是否真正被套牌,如果确认被套牌,将车号录入套牌车受案信息,如是假牌车会免于处罚。同时可以要求交警进行布控,让路面民警查扣违法车辆;自己平时要注意收集能证明自己车在哪里的证据,一旦遇到套牌车违章甚至出事故被无辜追究的时候可以举证澄清,如果明显是套牌车所为,例如发生事故的车型与被套牌车特征明显不一致,被套牌车车主不承担责任。《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十条交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后三日内,公安机关交通管理部门应当向社会提供查询;并可以通过邮寄、发送手机短信、电子邮件等方式通知机动车所有人或者管理人。
法律咨询顾问
问题:我有一套房子想抵押贷款45万,不知道哪家银行贷款利率便宜
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
法律咨询顾问
问题:民生银行房产证抵押办贷款要担保人吗
一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。1、担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。2、自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。3、有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。
法律咨询顾问
问题:请问谁知道房屋抵押银行贷款的流程是什么
⑴借款人向我行提出银行抵押房屋贷款申请。⑵经调查、审查和审批同意后,在我行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
法律咨询顾问
问题:民间借贷的房产抵押登记需要什么手续
办理民间借贷的房产抵押登记的手续如下:1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明,例如身份证等证件原件。3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。4、要提供借款人的婚姻证明,即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。5、要提供抵押房产的房地产权证。需要注意的是,抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律咨询顾问
问题:房管局办理抵押登记的材料需要哪些
房管局办理抵押登记需要带的材料如下: 1、抵押权登记申请书; 2、申请人身份证明: ⑴ 自然人提供身份证、士兵证、护照等; ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等; 3、房屋所有权证; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、其他必要资料: ⑴ 土地使用(租用)证; ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定; ⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件; ⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议; ⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明; ⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明; ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书; ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
法律咨询顾问
问题:股权质押需要办理登记吗
需要。1、以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。2、基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。风险提示:在接受权利出质的情况下,债权人应注意以下几点问题:1.对于以法律没有规定的,不具有可操作性的权利出质的,不予接受;2.债权人要取得对权利凭证的占有;3.出质人有提供担保的明确意思表示;4.出质权利存在实现期限的,尽量选择先于或者等于债务届满期限的权利;5.认真仔细地进行核押。
法律咨询顾问
问题:顺位抵押登记的法规有哪些
房屋抵押流程(一)抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的:港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》为外国公民的,需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书(须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。(二)当事人应亲自到场办理,如当事人不能亲自到场办理时,应提交当事人的公证委托书(原件一份)或当场签署的委托书、代理人的身份证明(核对原件,收复印件一份)。(三)购买的商品房(不包含独立别墅)、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》。(四)抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的,应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件抵押权人为非金融机构企业法人的,需提交营业执照原件,核对原件后收加盖公章的复印件一份。一、申请人须使用标准a4纸张、黑色钢笔、签字笔填写或电脑打印登记书。二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。三、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立未经登记,不得对抗善意第三人。四、下列动产不得抵押:(一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产(三)依法被查封、扣押、监管的财产(四)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律咨询顾问
问题:各位你们好我的信用卡刷了10几万没钱给银行还可不可以用房子抵押呢
欠钱不还,只是民事纠纷,不会触犯其它法律的。如果对方起诉你,法院判决后你如果有能力履行而拒不执行,法院会强制执行你的房产、汽车等财产,会被拘留或者罚款,情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决罪。如果确实没有履行的能力、也无可以执行的财产,法院也是暂时没有办法的。法律依据:《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
债权债务专业问答普法
全部
房产抵押登记解除需要多少费用
#债权债务
913次阅读
诉前财产保全一定要提供担保吗
#债权债务
1275次阅读
如果抵押房产的贷款无法还款怎么办
#债权债务
997次阅读
房产抵押无效的情形有哪些规定和规定
#债权债务
1460次阅读
房产抵押无效的情形有哪些规定和规定
#债权债务
1460次阅读
诉前财产保全要多久
#债权债务
1143次阅读
房屋抵押贷款无法偿还怎么办
#债权债务
1007次阅读
房产抵押无效后无力偿还怎么处理好
#债权债务
980次阅读
关于
和银行的房产抵押需要办理房产抵押登记吗
精选专题信息
欠钱不给我怎么办
2024.10.27
怎么找到欠钱的人住址
2024.10.27
好朋友欠钱怎么要比较合适
2024.10.27
几千元的欠款怎么起诉对方不还钱
2024.10.27
欠债多少可以诉讼
2024.10.27
别人不还钱起诉了多久开庭
2024.10.27
欠钱被起诉开庭不去一般会怎么判决
2024.10.27
欠多少钱能进监狱
2024.10.27
老赖是不是坐牢了就没事了
2024.10.27
欠账未还被起诉判多少年刑
2024.10.27
工资到手七千五商贷能贷多少
2024.10.27
赌债的法律效力有多大
2024.10.27
朋友欠钱多少钱可以立案起诉他不还钱
2024.10.27
多少钱的债务纠纷才能立案
2024.10.27
欠钱不给该怎么办不想走法律
2024.10.27
欠钱被多人起诉一年会被拘留几次
2024.10.27
热门推荐
热门债权债务律师
精选文章
合同范本
相关推荐
债务债权律师
抵押担保律师
个人债务律师
夫妻债务律师
公司债务律师
民间借贷律师
欠款追讨律师
债权债务法规律师
债权债务案例律师
房产证费用怎么收费
安置房办理房产证所需材料有哪些?
公积金贷款要多久审批下来
住房公积金贷款申请条件是什么
房产证明的程序是什么
产权证号怎样才是合法有效的
银行卡冻结如何解冻
安置房屋怎么办理产权证
2024年债务人恶意逃债该怎么办?
欠多少钱可以被起诉
债权债务确认书
债务债权转让协议
债权债务抵消协议
转让协议债权债务
债权债务抵消协议
债权债务 转让协议
债权债务转让协议书
债权债务清理协议书
债权债务终止协议书
债务债权转让协议书
朋友借钱不还怎么要回来
别人借钱不还怎么办
帮别人担保借钱别人不还怎么办
男朋友借钱不还怎么办如何处理
被执行人欠钱不还一年可以拘留几次
个人欠钱不还的怎么起诉
报警别人欠钱不还如何处理
老赖欠钱不还怎么处理
朋友借钱不还怎么起诉
对方欠钱不还没身份证号如何起诉
个人欠钱不还找哪个部门
别人借钱不还怎么要回来
别人借钱不还可以报警吗
对方欠钱不还如何起诉
借钱别人不还都有什么办法要回
对方是外地的欠钱不还去哪起诉
对借钱不还的老赖最好的办法
别人欠钱不还怎么起诉,诉讼费多少
朋友欠钱不还能报警吗
父母欠钱不还被起诉对子女有影响吗
借钱不还多少钱可以起诉
借钱不还多少钱可以立案
朋友欠钱不还电话不接
别人起诉我欠钱不还该怎样应对
派出所管欠钱不还吗
借钱多少不还可以起诉对方
前男友欠钱不还耍无赖怎么办
借钱不还的人怎么起诉
别人欠钱不还可以报警处理吗
个人借钱不还怎么办最有效的方法
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-27 14:15:39
你好,问题解决了吗?
问题:在平台上借款显示银行卡错误资金冻结怎么办?
郭海滨律师
2024-10-27 07:01:39
可以代理起诉要求还款
问题:我这边被人借了20万?
罗建国律师
2024-10-26 20:12:58
这种情况下是需要承担责任的。
问题:比如我朋友征信不好,我是出借人,他是借款人,贷款钱全是由他来还,他还不上,我承担责任吗?
杜强吉律师
2024-10-26 17:52:55
你好,可以起诉对方要回
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:小于1万元?
钱威律师
2024-10-26 09:32:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:可以给我找一个担保人吗?
杜强吉律师
2024-10-25 16:30:43
你好,可以起诉对方要回
问题:对方欠钱不还,目前电话不接,微信不回,联系不到本人?
钱威律师
2024-10-25 13:44:05
你好,可以依法处理案件
问题:婚姻和债务纠纷?
郭海滨律师
2024-10-25 09:55:53
请说具体情况,涉案金额多少钱?
问题:不当得利有电话吗?
宋明律师
2024-10-24 23:20:11
担保人的担保责任不因债务人的死亡而消失
问题:贷款人死了担保人还需还钱吗?
钱威律师
2024-10-25 09:08:30
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我要离婚我和他在结婚期间的负债离婚后怎么算?
郭海滨律师
2024-10-27 07:01:39
可以代理起诉要求还款
问题:我这边被人借了20万?
杜强吉律师
2024-10-26 17:52:55
你好,可以起诉对方要回
问题:债权债务问题,具体如下,问题:别人欠我钱,拖着不还;金额:小于1万元?
钱威律师
2024-10-25 13:44:05
你好,可以依法处理案件
问题:婚姻和债务纠纷?
郭海滨律师
2024-10-25 09:55:53
请说具体情况,涉案金额多少钱?
问题:不当得利有电话吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-10-27 14:15:39
你好,问题解决了吗?
问题:在平台上借款显示银行卡错误资金冻结怎么办?
钱威律师
2024-10-26 09:32:52
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:可以给我找一个担保人吗?
杜强吉律师
2024-10-25 16:30:43
你好,可以起诉对方要回
问题:对方欠钱不还,目前电话不接,微信不回,联系不到本人?
钱威律师
2024-10-25 09:08:30
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我要离婚我和他在结婚期间的负债离婚后怎么算?
罗建国律师
2024-10-26 20:12:58
这种情况下是需要承担责任的。
问题:比如我朋友征信不好,我是出借人,他是借款人,贷款钱全是由他来还,他还不上,我承担责任吗?
宋明律师
2024-10-24 23:20:11
担保人的担保责任不因债务人的死亡而消失
问题:贷款人死了担保人还需还钱吗?
更多
最新法律知识
欠条多久有诉讼时效
2024.10.27
2001次阅读
借钱不还起诉后会坐牢吗怎么办
2024.10.27
1750次阅读
欠钱不还多久会被强制执行了
2024.10.27
1668次阅读
借钱不还被起诉法院会判刑吗
2024.10.27
1343次阅读
朋友借钱不还怎么办怎么要回来
2024.10.27
2030次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
雇佣司机需要签合同吗
下载
2
房屋买卖合同需要公证吗,需要提交哪些材料?
下载
3
房屋买卖合同需要公证吗,需要提交哪些材料?
下载
4
行政复议申请书需要正副本吗
下载
5
企业间借款合同需要交印花税吗
下载
6
自行办理房产证需要什么手续,办理房产证需要多少钱?,
下载
7
自行办理房产证需要什么手续,办理房产证需要多少钱?
下载
8
自行办理房产证需要什么手续,办理房产证需要多少钱?
下载
9
财产赠与需要协议范文
下载
10
离婚析产变更登记
下载
更多
热门刑事罪名
叛逃罪
私分罚没财物罪
挪用资金罪
过失损坏电力设备罪
私放俘虏罪
非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪
非法制造、出售非法制造的发票罪
非法种植毒品原植物罪
执行判决、裁定失职罪
故意延误投递邮件罪