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拖欠物业费，物业是否有权断水断电

拖欠物业费，物业是否有权断水断电
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主也可能因共同利益联合起来，一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应，处理不当将直接影响社区稳定，给案件审理带来较大压力。
2024-03-04 22:23:02 已帮助2941人

精选律师 · 讲解实例

拖欠物业费，物业是否有权断水断电
1、首先需要明确的是水电是居民生活的必需品，在城市生活中，属于国家机关支持的公益性事业，是属于供水供电公司管理，而不属于物业公司管理的。
2、而业主和物业公司的缴纳物业费协议，只是一个民事合同，业主违反合同不缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担合同约定的违约金，但无权采取停水停电措施。
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江苏秉德律师事务所律师
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你好，你是什么案件，大概什么情况呢
问题：为什么同一案件一些被关在杭州一些在上海都是江苏的?
王朋律师
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2025-02-19 08:50:51
应该是无效，而且达不到使用的目的
问题：我买了镇上小产权房子,我想退房申请合同无效?
江苏王牌律师事务所律师
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2025-02-18 15:45:03
你好，咨询的问题解决了吗？
问题：买的顶楼毛坯房还没装修，就漏水漏到楼下一层，玩在下一层房主找我陪钱，是谁的责任?
王朋律师
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2025-02-17 09:36:58
你好，本律师可以代理强制执行
问题：周律师你好,我是房东出租人,经开区法院调解书要求承租人腾退房屋还给我,承租人和次承租人就是不还,请问你是否能代理我这个案子?
郁华僖律师
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2025-02-19 18:22:12
如果之前卖家隐瞒且有证据证明可以要求退房或赔偿损失，需要帮忙和我联系！
问题：我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
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2025-02-13 14:19:26
因为未入住，可按70%比例交纳。
问题：新房没装修入住，物业费需要交吗？
吴亮律师
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2025-02-25 17:47:09
房屋纠纷能否解决要看具体情况。可先协商，协商不成可找第三方调解，若还不行，就通过诉讼途径解决。关键要收集好证据，依法依规处理。
问题：房屋纠纷能解决吗?
吴亮律师
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2025-02-25 16:33:45
房产纠纷情况多样，要具体分析。首先确定产权归属，其他看是否有合同约定，再次考虑各方证据，最后可协商或诉讼解决。
问题：关于房产纠纷的案件?
吴亮律师
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2025-02-20 20:16:28
购房合同写两个人名字，两人对房屋共同享有权利和承担义务。若有纠纷，可协商解决，协商不成可诉讼，按法律规定和具体情况确定各自权益。
问题：购房合同两个人名字?
吴亮律师
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2025-02-17 16:05:24
房子空置也需缴纳物业费。一般按物业服务合同约定缴纳。若对费用有异议，可与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。
问题：空置几年的房子物业费怎么缴?
江苏秉德律师事务所律师
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