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善意取得需要具备哪些条件
善意取得需要具备哪些条件
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-03 05:44:57
已帮助2887人
精选律师 ·
讲解实例
善意取得需要具备哪些条件
(一)
受让人
受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
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大家都在问
善意取得需要具备哪些条件
吴亮
问题:公司有实体,模式工信部备案,这家公司被认定传销,我带着人做的,觉得挺好
根据中国法律规定,一旦公司被认定为传销,那么参与其中的行为就属于违法行为。即便公司有实体,模式也经过工信部备案,但这并不能改变其违法性质。作为负责人,应立即停止相关活动,并寻求法律专业人士的帮助,以避免进一步的法律风险。
法律咨询顾问
问题:想问下和老公离婚,我想要孩子的抚养权,孩子现在9岁了,是个女孩,男方是在工地包栏杆,工资也不太稳定,他也没时间照顾孩子,一般都是他爸接孩子上学,可是他们在孩子的生活上照顾的不怎么好,女方要具备什么条件可以把孩子的抚养权要过来
你好,协商不成的话,可以起诉处理,如需律师帮助,请直接来电。
田凯
问题:我的一个朋友,因为他媳妇出轨,我的朋友一时急到了,就去把那个男的杀了,我的朋友想要去自首,就是不知道这种情况能判无期徒刑吗,判无期徒刑需要具备什么条件?
无期徒刑主要适用于那些不必判处死刑,而又需要与社会永久隔离、罪行严重的危害国家安全的犯罪分子和其他重大刑事犯罪分子以及严重的经济犯罪分子。 根据刑法规定,无期徒刑适用对象有以下几个主要特点: 1.无期徒刑主要适用于部分性质最严重、社会危害极大的犯罪。在刑法分则中,规定适用无期徒刑的共有两种情况:一是凡规定有死刑的条文,一律把无期徒刑规定为可选择的法定刑。二是如果将有期徒刑规定为最高期限仍嫌短的,则把无期徒刑规定为法定刑。对那些犯罪性质不严重的犯罪,如妨害婚姻、家庭罪,即使这些犯罪具体情节再严重、社会危害性和人身危险性再大,也不能判处无期徒刑;相反,犯罪性质严重的犯罪也不一定判重刑。有些犯罪性质虽然严重,但实际造成的社会危害后果不严重,行为人的人身危险性也不大,对这样的罪犯便不能适用无期徒刑。所以,无期徒刑虽然能够适用于性质严重的犯罪,但在性质严重的犯罪中判处无期徒刑的也毕竟只是其中一小部分。 2.刑法分则在规定无期徒刑的条文中,情节是决定可否适用该刑种的重要因素。如刑法第236条规定的强奸罪,只有具备了刑法所列举的5种特别严重的情节才能适用无期徒刑。 3.刑法规定的所有适用无期徒刑的犯罪都是故意犯罪,过失犯罪没有判无期徒刑的。因为故意犯罪的行为人主观恶性重,人身危险性大,应当予以重罚。而过失犯罪的行为人主观上并不希望、也没有放任危害结果的发生。危害结果的发生,只是由于行为人一时疏忽或过于自信所造成。这种犯罪中行为人主观恶性小一些,人身危险性也轻,根据主观相统一的原则,对其重罚是不合适的。
王晓波
问题:我一朋友跟几个社会朋友抢劫了一个路人的手机和现金,现在被刑事拘留了,具体其他情况就不晓得了,就来咨询一下专业人士,犯抢劫罪严重吗?大概怎么判?
第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 第二百六十九条 犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓 捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。 第二百六十七条第二款 携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。 第二百八十九条 聚众“打砸枪”,致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。毁坏或者抢走公私财物的,除判令退赔外,对首要分子,依照本法第二百六十三条依的规定定罪处罚。 (2)加重处罚的情形:有下列情形之一的,处十 年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产: (一)入户抢劫的; (二)在公共交通工具上抢劫的; (三)抢劫银行或者其他金融机构的; (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的; (五)抢劫致人重伤、死亡的; (六)冒充军警人员抢劫的; (七)持枪抢劫的; (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
张礼美
问题:各位律师:<br>我没有领取结婚证就有了一个孩子,现在我不想和孩子的爸爸过了准备离开,他家不放孩子,我想得到孩子的抚养权怎么办
起诉要求判决小孩的抚养权归属。
刘同发
问题:你好,石志忠律师:<br>南京高淳中医院,具备劳动能力鉴定的资格吗?
你好咨询当地的劳动部门办理吧
刘同发
问题:各位律师:<br>我欲起诉邳州农机局,但不知被告栏怎么填,邳州农机局是否具备法人资格
直接起诉农机局
赵昊罡
问题:刘飞律师:<br>您好!我有一处临街的房子,准备要出租。但是政府规划要修路,具体拆迁日期没有定。有人要租开饭店。不知拆迁时对方能得到哪些补偿?
安置费用,主要是搬家费用,营业损失,过度费用等等.
黄丽丽
问题:你好,钱锋律师:<br>事实婚姻存在2年,结婚证领了不到一年,孩子2岁半,我们没有什么共同的财产,和他父母住在一起,现在准备离婚因为他有了外遇,请问离婚我可以得到什么
那么你已经领取了结婚证,结婚时间可以从事实婚姻存在时间起算。如果要离婚,你们要处理好孩子的抚养和共同财产的分割。孩子很小,如果你有抚养能力,一般是随女方多,男方给付抚养费,一般是工资的20%。共同财产一般是平均分配,如果你有证据证明对方有过错,你可以适当多分一点。
沈明
问题:你好,沈明律师:<br>我爸爸多少年都没工作了,都是我妈妈一人把我们家3个孩子养大,他现在像个神经病,自己不干活,现在还限制我妈妈的自由,不让她出家门,不让她工作,不让她睡觉,财产按各得所分准备离婚,可是他又不同意,出尔反尔,现在妈妈想强行离婚,请问应该怎么办
可以起诉至法院。
赵昊罡
问题:各位律师:<br>我是一名幼儿教师,整整干了十年。没有合同,突然被辞退,能否得到赔偿。要怎么才能得到赔偿,关键是我和教办没有合同。能不能说得具体一点,怎样申请劳动仲裁。谢谢
属于事实劳动合同关系,单位应当给予不经济补偿金.当然你需要举证证明属于事实劳动关系.如果你是徐州用户可以和律师预约时间面谈:13512564445补偿一般为十个月工资.
贺鸿德
问题:请问夫妻一方擅自处分房产,作为善意的第三人,是否要面临无效协议及返还房产的命运?。善意取得是否适用于不动产?民法通则效力高于房产管理办法吗?
作为善意的第三人,不会面临无效协议及返还房产的命运。
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可能可能判决还贷,还不了就拍卖房屋
问题:房贷逾期被银行起诉到法院,法院现在没给开庭时间。想咨询一下如果法院开庭会怎么判决?
钱威律师
2024-12-21 20:41:08
你好,具体什么事情详细沟通
问题:和中介公司签了合同,交了两万定金,不想买了,怎么办?
吴亮律师
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交了定金不想买房,一般定金不退。但可与中介和卖方协商,若对方同意也可退还部分或全部。若协商不成,只能按约定承担损失。
问题:想了解,在中介买房子交了两万定金不想买了怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-20 14:49:11
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:我想退房能帮我解决吗?
王朋律师
2024-12-19 14:10:39
到底是买卖房屋还是承租房屋呢
问题:我二十年前买卖公租房合法吗?现在对方马上变成私房,不愿意给我了?
吴亮律师
2024-12-20 17:45:56
通常是可以的,但银行会综合评估男士的信用状况、还款能力等。具体得看银行审批,建议男士先咨询贷款银行了解相关要求和流程。
问题:二套房贷商代想让男士自己贷款可以吗?
汪明明律师
2024-12-18 15:14:23
物业起诉我欠物业费,法院判决我输了,接下来我还是不想交物业费,怎么办
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吴亮律师
2024-12-16 19:45:16
一般很难退回。可先找专业机构鉴定倾斜原因和程度,再与原房主协商,若协商不成可考虑诉讼,但需有充分证据证明买房时存在欺诈等情况。
问题:房子买了5年了,最近发现倾斜,还能退回吗?是二手房?
李兵律师
2024-12-16 17:36:02
nihao 江苏万谋律师事务所李律师可以全程指导诉讼。包含分析案情、整理证据、代写材料、代为立案等。全国最低收费1500!衣舞爱舞灵酒肆肆爱巴爱,加我微聊
问题:婚前买的房合同上写男方一人名歇两天要办理房产证女方要求加上她的名字可以吗?
李兵律师
2024-12-18 17:32:58
人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、职业律师身份,经世谋生全国各地十五年有余。已定居徐州八年,常于鲁苏豫皖奔波生计。如有以下业务需求,不吝垂询: 1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问 手微号:衣物爱武陵酒四四爱巴尔
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吴亮律师
2024-12-16 19:45:16
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钱威律师
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伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪