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房产证和土地证是否已经合并
房产证和土地证是否已经合并
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-29 02:53:14
已帮助2042人
精选律师 ·
讲解实例
房产证和土地证是否已经合并
1、我国目前已经合并
房产证
和
土地证
,统称为
不动产登记
证。房产证是证明拥有该
房屋所有权
的证明文书,土地证是证明拥有该块
土地使用权
的证明文书。不动产登记证由登记机构管理,是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。
2、法律依据:《土地管理法实施条例》
第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的
土地所有权
和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和
土地权属
证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
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大家都在问
房产证和土地证是否已经合并
法律咨询顾问
问题:你好,在九几年分地的时候我和我哥哥都没有分到土地因为我超生,哥哥到城市国企工作户口也转走了,只有我妈和姐姐的土地。现在我姐在二十年前就出嫁到了市区,我妈也去世了,我的戸口一直在农村和我妈在一起,因为妈妈去世了,现在的家庭戸主是我的。母亲去世之后土地由我种植,现在我哥要求要一半的土地并且确权给他。请问在我妈妈去世之后我家的土地该确权给谁?为这事全家不愉快,恳请回答!谢谢
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。后专指通过法律手续解除夫妻关系。
法律咨询顾问
问题:鉴定工伤需要双方到场吗,为什么我们在不知情情况下鉴定书已经出,并且法院提交判决书,
是需要提交法庭的。《伤情鉴定书》作为认定被害人所受到伤害程度的依据,对于判处被告人刑罚的轻重具有关键性的作用,属于法定证据中的一种,需要提交法庭并经控辩双方的质证,合议庭查证属实的方可作为定案的根据。
邵辉
问题:董律师你好! 我妹被车撞后,司机逃逸,目前已一周多,肇事者被找到,可是并没有来探望,说这个事,我们应该怎么办?
报警,等交警出具 责任认定书,然后起诉
兰金才
问题:一人无证醉酒驾不合格车撞上我家木头死亡,我是农村伐树的,木头占路5厘米.以上是管理部门鉴定的。尸体已经入土,现在死者家属告我,让我赔15万,车是他自己的。我该怎么办?手里没钱啊!
你好,你们是否报警要求进行事故责任鉴定?如果是对方全责你们是不需要承担赔偿责任的。
张宰宇
问题:各位律师:<br>债务人借款合同到期后没能偿还且率全家逃跑外地失去联系。一年多后已联系上了。并向债权人承认按月分期还款。担保人还要承担哪些责任?
在合同约定的保证期间和自主债务履行期届满之日起六个月内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
陈志恒
问题:各位律师:<br>我家是江苏的,1995年承包的土地户主是我,但是是承包的四口人的,分别是我的母亲,我的侄子,我的弟弟,和我自己。但是我母亲已经去世了,弟弟和侄子户口已经迁出,请问这土地的承包权是不是属于我这个户主了。
承包有效期内减人不减地
陈志恒
问题:你好,王莹律师:<br>村委要征用我家耕地,用作它用,说是给于我们同样土地进行补偿,但在补偿为落实的情况下强行让人霸占我家耕地并进行威胁恐吓,我们如何处理,谢谢
报警,向乡镇部门投诉或者起诉
刘正峰
问题:各位律师:<br>我的房子,房客续租一直未缴清全年租金,未正式签合同,只写明收取半年的房租,现他转租了,并收取了转让费,第3方帮他交清了全部房租,并经他同意后和我签订了合同,现他们因为不愿承担自己已用半个月的房租而闹纠纷,我该怎么做
可以向其索要租金,协商不成,向法院起诉
谢化祥
问题:林化美律师:<br>你好!<br>我公司是破产重组企业,有一个6级老工伤人员在2008年4月已做了一次性工伤赔偿,并签订赔偿协议书,先要求二次赔偿,我们不应该再赔吧
不需要再赔偿。
刘培辰
问题:各位律师:<br>父母抱养一弟弟,现如今父母年事已高,弟弟还未成年,我已结婚育有两个儿女还要赡养双方老人,并且我没有固定工作,负担很重。请问我读弟弟还有没有抚养的义务
如果没有办理收养手续,你没有抚养义务。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-12-04 10:08:30
你好,问题解决了吗?
问题:买了房孑交了定金中介费也付了,不买了中介费能要回来吗?
王朋律师
2024-12-03 22:13:33
你好,请问具体是什么费用逾期
问题:逾期费用如何计算?
石志忠律师
2024-12-01 15:54:40
可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
问题:六楼也是这面墙漏水,厨房和卧室中间的一面墙漏,很严重,我北边房间就漏雨,每次下大雨,我住五楼,我家老小区共六层?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
问题:我的房子还没有交房,还不起贷款了,断供开发商会不会承担责任?
王朋律师
2024-12-01 17:13:59
中介有可能管不了,只能去法院起诉
问题:中介管租房押金不退的事吗?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-12-04 10:08:30
你好,问题解决了吗?
问题:买了房孑交了定金中介费也付了,不买了中介费能要回来吗?
王朋律师
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你好,请问具体是什么费用逾期
问题:逾期费用如何计算?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
问题:我的房子还没有交房,还不起贷款了,断供开发商会不会承担责任?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
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王朋律师
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你好,的找到不买是合法的理由
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石志忠律师
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可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
问题:六楼也是这面墙漏水,厨房和卧室中间的一面墙漏,很严重,我北边房间就漏雨,每次下大雨,我住五楼,我家老小区共六层?
王朋律师
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中介有可能管不了,只能去法院起诉
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江苏王牌律师事务所律师
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不能、这个没有政策。。。。。。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
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江苏王牌律师事务所律师
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