民法典夫妻一方能签合同买二手房吗

只要你们是只生育过一个子女的夫妻，就可以合法地生育第二个子女。而是否需要再生育第二个子女，在政策条件允许的情况下，取决于夫妻对生育观的认知和对生育子女的意愿。作为一个家庭，生育子女自然是件大事，在怀二胎前，应该综合家庭情况认真考虑，面对现状，包括家庭经济、工作状况，夫妻身体、养育环境等。

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你好，我国的婚姻关系以在婚姻登记机关登记并取得结婚证为准

看具体情况定。如果信用卡欠款属于夫妻共同债务，则离婚后还是需要双方共同偿还。如果属于个人债务，则由欠债的一方自行承担还款责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条　夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条　夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条　【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条　【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条　【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

1、买的是二手房,需要以刚买的房产的典当,自个为贷款人的申请按揭贷款。2、贷款的手续需要:交易夫妻两边身份证实、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、交易合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证实和无房证实等。3、买房贷款的申请这需要根据自己的资质才干断定。你买的是一手房的贷款仍是二手房贷款,是商业贷款仍是公积金贷款呢?一手房的贷款高额度是房产价值七成,二手房则为五成左右。也就是说,一手房的贷款首付最少需要三成以上,而二手房首付则需要五成以上,有些银行需要六成左右。商业贷款的买房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05%。住宅公积金贷款利率五年以上是4.9%。现在你没有说清楚,我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有用的身份证实以及婚姻状况证实;(2)具有良好的信誉记载和还款的志愿;(3)具有安稳的收入来源和准时的足额的偿还贷款本息的才能;(4)具有所购住宅的商品房的销(预)售合同或是意向书;(5)具有付出所购房子的首期购房款的才能;(6)在银行开立了自己结算账户;(7)有贷款人的认可的有用担保;买房贷款呈现的疑问按揭办不下来的因素有许多,因而在实践的过程中,不一样的情况的处理也是不一样的,在审理合同纠纷的时分,法院通常会优先的适用合同中的约好。因而,合同中对贷款的不批的违约责任由谁承当的规则是主要的根据。假如没有约好或许约好不明,按照下面的准则处理:1、开发商的因素:假如开发商的出售未具有出售条件的房子,即开发商未获得的预售许可证或出售不具有运用条件的现房,银行的审查时发现这种情况是不会批贷款的,此刻购房者可申请开发商交还首付及定金,并申请开发商付出相应的利息丢失。2、购房者的因素:假如购房者供给的材料不真实或许购房者的信誉记载欠好形成银行不予批准贷款,购房者应当承当违约责任。3、非交易两边的因素:假如政府的政策或许银行的规则发生变化致使购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商洽谈,洽谈不成合同上又没有约好的。购房者能够申述并举证自个没有差错并的确无力购房,申请开发商发还首付及定金。由此可见,买房贷款仍是好办的。关键是你要预备完全的材料,要了解其间包括的法律知识。熟知买房贷款的流程,适意的办理买房贷款。

夫妻共同债务的范围夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。具体包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（五）因抚养子女所负的债务；（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。信用卡欠款属于夫妻共同债务吗信用卡欠款收否属于夫妻共同债务，需要进一步区分对待。通常情况下，信用卡都是由夫妻一方以个人名义办理，供个人使用，一般情况下属于个人债务。在司法实践中，认定信用卡债务为夫妻共同债务时，法院考量的因素主要是“信用卡消费是否主要用于家庭共同生活”，如果是用于家庭共同生活，应当认为为共同债务；但需要注意的是，信用卡债务虽然可以界定偿还方，但是由信用卡逾期产生的不良信用记录，则只会记在持卡人一人名下。在夫妻关系存续期间，夫妻一方由于信用卡逾期产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条　【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。(五)其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”在确定夫妻共同财产的范围时，应当注意以下问题：1、夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2、所谓婚后所得的财产，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。3、夫妻共同财产与个人财产的关系。对于夫妻一方婚后所得的财产，除了依照民法典第一千零六十三条的规定或者夫妻约定归一方个人所有之外，均属于夫妻共同财产。因此，对于某些婚后所得的财产，夫妻一方主张应为其个人财产的，须承担证明责任。如果不能证明应归其个人所有的，应认定为夫妻共同财产。对于无法确定到底为一方的婚前财产还是婚后所得的财产，也应认定为夫妻共同财产。

根据民法典的规定，离婚后，子女由一直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议:协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条，离婚后,子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二婚和初婚都能生二胎的。1、国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。2、符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。3、夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。