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我想问一下针对房地产产权有哪些常见疑问

我想问一下针对房地产产权有哪些常见疑问
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-25 04:24:30 已帮助1719人

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我想问一下针对房地产产权有哪些常见疑问
消费者在购买房屋的时候发现看中的项目越来越多是四十年土地使用年限的房产。根据土地性质规定,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。住宅用地为70年,商业、旅游、娱乐用地40年。
其实,这是城市规划的需要和发展的方向,土地作为不可再生资源,那些地理位置优越,交通便利的地块都将作为商业用地以促进城市经济的发展,目的是繁荣经济,使城市经济格局更趋合理,因此,这些地段上的项目大多都比较吸引消费者的眼球。
所以说,40年产权的商业用地,一般都是在区域核心地段,地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的,可以这样说,40年产权房产占据城市最佳资源地。
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