租房合同签了一年房东中途不租要不要赔偿违约

问题：只规定了，如果出租方单方面终止合同视为出租方违约，要全额返还已经收取的租金，还要赔偿承租方十万元违约金，而没有规定承租方如果单方面终止合同要负什么责任。那么这个合同有效吗？

问题：律师你好，我租了一门面房，租期五年，现在才过去两年房东就要涨价，当时我们在交房租时是按两次交的，且全年房租都已经交清，房东也有收下，但他现在就以按两次交钱为由起诉我们<br>合同付款方式为：本合同签定生效之日起，乙方付壹年租金8.6万元，以后每年租金提前2个月收取，否则甲方有权收回房屋。<br>请问我们这样算违约吗？

问题：你好，刘培辰律师：<br>我们欲转租一门面给开中介的用，她提了要求，要我们同意后签字，签字后给了500元押金一个小时后他说听说我们房子要拆迁，要求签一年合同，交半年租金，如果我们不同意要求我们赔偿一千元违约金，请问是否和法，我们要是不同意是违法吗？

问题：你好，沈明律师：<br>如何理解“必须在2009年3月16日搬迁完毕”，租房仓储2月14日到期，不退房，该不该承担合同约定违约责任？3月16日再不退房我怎么办？

问题：各位律师：<br>2003年使我家开收购站时需要场地和现房东签了合同。在2007年9月时因听说要拆迁房东想在场地建个顶棚想让开发商多赔钱，就和我家从签合同。当时合同是这样有我们家拿出一万元钱来建顶棚，但在三年内不长房租。2009年2月房东到我家说从下个月开始长房租，在原有的价格上多加1500元，这让我们不能接受，当时签合同时说的很清楚，现在又反悔。房东说我们不答应就不租给我家。我想问的是房东是不是违反了合同，我家是不是可以告他，可不可以问他要违约金。<br>谢谢

问题：各位律师：<br>我调查过了，我租的是顶层加盖的房子，中介没有经营许可证，在中介签了一年的合同，我住了三个月不想继续住了，请问这份合同有效吗？房东催我交房租可我不想继续租了，他还要告我。我要赔偿什么违约金吗？

问题：各位律师：<br>你好，一个星期前&nbsp;我租了一个门面房，签订合同一年，过后我才知道给我签订合同的不是房东，他是转租给我的而且还是他私自违建的门面，我现在想终止合同，请问可以吗？需要赔偿违约金吗？

问题：&nbsp;&nbsp;&nbsp;我们夫妻和房产中介签订了租房合同，租期1年，合同内容规定在租赁期内不得涨租金。如果房东不再出租或者我们不再租房要提前1个月通知对方，违约金为1个月的房租。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;现在房东不想出租了，或者如果我们要住的话就要加房租。我们认为是房东违约了，但是房东说已经提前1个月通知了，不构成违约。请问律师在这种情况下房东到底是不是违约？我们有几种选择去说服房东？

问题：房屋出租协议是与中介签的，现在房东说想收回房子，不租了，而真实目的要提高房租。协议上是这样写的：房屋租赁期内，甲方(出租方)应保证乙方正常使用。中途不能提高房租，转租。如需出卖或抵押所租房，甲方应提前30天通知乙方，乙方若退租应提前30天通知甲方。还有一条：其它事项：任何一方违约赔偿对方一个月房租。<br>请问这种情况算不算违约？

问题：房东不退押金！合同签约一年，我在签约时已告知中介住三个月，中介答应提前替我转租，房东也同意，并且押金2000是退还的，但是三个月后，房东不给退了

问题：找了个助贷公司服务金额是6万，服务费是10%，我中途因为他们泄露我信息不想贷了，合同写的10%，违约金需要缴纳多少，是服务金额还是服务费的10%

问题：租的房子冬天水管冻住一个星期无法用水，可以退租吗，算违约吗？