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不动产买卖合同该怎样写

不动产买卖合同该怎样写
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-23 00:06:25 已帮助2056人

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不动产买卖合同该怎样写
不动产买卖合同由于涉及的标的额较大,因此需要多方面考虑约定。以下将主要条款进行介绍:
第一条,不动产基本信息的描述。该条款需要将不动产的信息进行详细的描述。
第二条,不动产成交价格及支付方式。该条款需要将双方约定的价格进行描述,并明确如何支付,什么时间支付,什么方式支付。
第三条,权属过户委托事项及相关费用。该条需要注意过户的时间如何与支付价款进行衔接。
第四条,不动产交付。该条款需要注意在交付房屋进行核验房屋,并且需要注意房屋内部的家具是如何处置,以及房屋内户口的问题。
第五条,各方的义务。该条款需要将各方的义务进行约定,保证合同能够顺利的履行,各方均受到合同的约束。
第六条,违约责任。该条款是保障各方的权益。需要具体应明确,违反合同的哪条约定,应承担何种违约责任,如:质量不符、数量不符等等,不同违约情况应制定相应的违约责任,另外,违约金的数额要具体化、数字化,以便于向违约方主张。
第七条,合同的终止与解除。
第八条,争议解决方式。
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