如果黑中介不退押金怎么办

解析： 通常情况下，敲诈勒索行为将被判定为三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时可能还需要进行罚金的处罚。 然而，如果犯罪者敲诈勒索的金额特别庞大，或者尽管未达到如此巨大的金额但却导致了严重的后果，那么其面临的刑罚可能包括三年以上直至十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金惩罚。 法律依据： 《刑法》第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

解析： 黑户的房产证不能用于抵押贷款。 对于征信被列入黑名单的人士，只有在他们的不良记录得以消除后，所持有的房产才能进行抵押手续。 根据我国的法律法规，对不动产实施的是统一登记制度。 关于统一登记的具体内容，包括范围、登记机构以及登记办法等方面，均需有相关法律、行政法规来加以明确规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

解析： 关于中介手续费的具体计算方式如下所述： 首先，如果成交价总额在十万元人民币以内，按照百分之二的比例进行收费； 其次，如果成交价总额介于十万元到一百万元之间，则按照百分之一的比例进行核算； 最后，若成交价总额超过了一百万元人民币，将以百分之零点五为基数进行计算。 如遇无法精确计算之情形，可依据居间人为达成交易而付出的辛勤劳动予以合理确认。 当居间人圆满完成了为交易双方撮合谈判、提供订立合同媒介服务等事宜，成功促使合同签订之时，则相应合同的当事人应共同承担并平均分摊居间人的酬劳费用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

解析： 对于通过中间商购买的房产而言，倘若屋主已将其作为抵押物进行了登记备案，而买方对此事并不知情，则买方有权请求终止该买卖交易并追究卖方的违约责任。 因为设立抵押权的房屋并不具备自由流通性，因此在买方毫不知情的情形下采购到此类房屋无疑会对其权益造成极大的侵害。 在此背景之下，买方完全有权利主张撤销该买卖合同，同时向卖方追索相应的违约赔偿。 法律依据： 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形

解析： 倘若遭遇了不良中介服务，您可前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或者工商所以及房屋管理部门进行投诉申诉以寻求公正的处理。 在此过程中，工商行政管理局将在七个工作日内展开协调工作，并向您通报最终的处理结果。 若经过投诉和协商仍无法解决问题，您还可以依据居间合同中所约定的仲裁机构作为独立且公正的第三方进行仲裁裁决。 然而，如果对于仲裁结果仍然感到不满，那么双方当事人均有权直接向各自所在区域的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。 法律依据： 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

解析： 通常来说，房地产经纪人或中介机构并不会无缘无故地扣押业主的房地产权属证书，除非在必须的办理流程中，如报盘、签订交易合同、进行面谈、缴纳相关税费以及完成产权过户等手续时，房屋所有权人的房地产权属证书是作为必要的证明文件而被要求提交的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

解析： 若遭遇到了不合法的中介服务，建议及时前往中介公司的注册地址所在地区的工商行政管理局进行报告和投诉。 该管理局将承诺在七个工作日期限内做出有效的调解措施，并以书面形式告知最终的处理结果。 如果在投诉过程中未能达成预期的共识，那么可以考虑申请仲裁程序来解决问题。 但请注意，如对于仲裁决定仍然感到不满，同样有权直接向当地法院提交诉讼申请。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

结论：如果有一定还款能力，即使是黑户，名下有车，车具有较高价值，也可以办理车辆抵押贷款的。 解析： 如果有一定还款能力，即使是黑户，名下有车，车具有较高价值，也可以办理车辆抵押贷款的。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

您好：你还给谁。要让谁出证明。而且还要用书面写一份告知书。不管是对公还是对私都要这样。然后把这张还款告知书拿去给法院撤案。不过银行的黑名单还是保留着。最少要5年后才能恢复正常户。当事人履行完法院判决后，申请撤销黑名单后就没有影响了。　　 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第七条规定：失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除：　　 （一）全部履行了生效法律文书确定义务的；　　 （二）与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的；　　 （三）人民法院依法裁定终结执行的。

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

中介房租押金不给的处理方法是可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果房屋租赁合同约定了仲裁条款，也可以申请仲裁。 法律依据： 根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。根据《仲裁法》第四条的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

抵押贷款车辆被收回的情况下，如果能及时归还所欠车贷，是可以要回的。毕竟银行只是想收回贷款，把车收回并不是银行本意，银行将车辆拍卖所化的代价更高。所以，只要能归还欠款，银行就会把车还回来。 抵押贷款车辆在不能及时偿付车贷的情况下，会造成贷款逾期，对个人信用产生不良影响。车被银行收回事小，影响了个人信用状况，今后在银行系统里成为黑户，再也不能贷款。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： 1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； 2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； 4、违反财产报告制度的； 5、违反限制消费令的； 6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。