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购买二手房无证有什么影响

购买二手房无证有什么影响
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-03-01 12:30:22 已帮助2241人

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购买二手房无证有什么影响
有下列影响:
1.无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的,如果购房者选择这类房子,不仅不能保障自身的权益,而且在购房过程中,签订的所有相关手续都得不到法律的保护。
2.不能贷款。如果购买二手房申请贷款的时候,没有房产证,银行是肯定不会给予贷款的。
3.容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理过户的,房屋的产权人依然不属于购房者,假如原房主再次将房子转让给他人,那购房者就有理也说不清,可能还会钱财两失。
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