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房子贷款没还完能否卖

房子贷款没还完能否卖
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 21:49:46 已帮助2267人

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房子贷款没还完能否卖
房贷没有还完可以卖,但是有一定条件的:

一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户

二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。

三、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司。
【法律依据】
民法典》第六百六十八条,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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