公益诉讼的诉讼主体

如果房子主体结构质量不合格，首先可以委托专业机构进行质量鉴定。如果鉴定结果确实不合格，根据《民法典》规定，购房者有权解除合同，并要求开发商赔偿损失。同时，如果房屋质量问题严重影响居住，也可以请求解除合同并要求赔偿。在保修期内，开发商应负责修复，若拒绝或拖延修复，购房者可自行修复并要求开发商承担费用。

有约定从约定，没有约定只有协商解决，没有更好的办法。

律师费用2000元.诉讼费用在600左右

涉嫌诈骗，尽快聘请律师提供法律帮助，争取从轻或者减轻处罚。

你好,对于防水工程部分,首先应当依据商品房质保书中的期限确定保修期限.如果没有约定的,法定是五年.在五年内,由开发商承担免费维修的义务.造成损失的,应当赔偿.如果房产质量存在严重质量问题的,可以要求退房.如果需要律师服务,可以和我们联系:13512564445

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可以如果有什么问题，可以联系本人吴茂良律师,上海北宝兴路600号311电话:13788995087qq461484344

房屋建筑面积缩水,开发商单方面不予退还房款,不构成犯罪开发商违约,可以起诉要求承担违约责任

你好，可以向法院提出查封异议

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一、房屋房改后的锅炉房归社区所有业主所有。二、房改房最开始是隶属单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人拿钱买下产权发给产权证，所以房改房也隶属个人产权。而且完全能够交易，跟商品房个人产权是一个性质。三、根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按限定不宜出售的外，均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下：　　1.各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位工人和正常工作调离的非本单位现住户出售。　　2.对寓居在不宜出售公有房屋的住户，单位要尽量创造要求，可采取调换公有房的办法向工人出售住房。　　3.对于国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后，可准许其向工人个人出售，并按限定解决工人个人房屋产权登记手续。　　4、售房款按限定比例留足维修基金后，存入当地政府指定的账户予以封存，待原产权关系明确后再转至原产权单位。

合同纠纷诉讼时效是三年。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为三年。其他法律规定特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼的时效为四年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。如何延续合同纠纷诉讼时效1、一般的合同纠纷按照规定，诉讼时效为三年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年；2、由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年；3、其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。