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开发商违规收取贷款保证金,能要回来吗

开发商违规收取贷款保证金,能要回来吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-25 14:20:24 已帮助971人

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开发商违规收取贷款保证金,能要回来吗
1、不合法,开发商这种行为是一种非法集资的行为,贷款是银行批复,开发商和业主都是不能左右这个审批程序的,现在开发商巧立名目收取贷款保证金,贷款批了肯定要退回保证金给业主,贷款没批房子买不成也是要退给业主。  
2、根据合同约定处理,合同应当有保证金退还条款。按揭保证金是银行向开发商收取的,不是向个人收取的若开发商违约,可以向法院起诉要求赔偿
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