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二手房的划拨费由谁出

二手房的划拨费由谁出
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-26 04:17:18 已帮助1168人

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二手房的划拨费由谁出
1.二手房交易划拨地土地出让金由买方在办理土地证时缴纳。
2.法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一) 不动产权属证书;(二) 买卖、互换、赠与合同;(三) 继承或者受遗赠的材料;(四) 分割、合并协议;(五) 人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六) 有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七) 相关税费缴纳凭证;(八) 其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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