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车位只有使用权吗,没有所有权吗
车位只有使用权吗,没有所有权吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-27 22:34:20
已帮助2904人
精选律师 ·
讲解实例
车位只有使用权吗,没有所有权吗
1、只有
使用权
的车位,通常分为人防车位和非人防车位 。
2、购买非人防车位应该与开发商签订
车位买卖
或者租赁的合同。
3、在购买
地下车位
时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则。那么业主与开发商应该签订一个
租赁合同
。
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车位只有使用权吗,没有所有权吗
尹相龙
问题:我朋友和他老公总是天天的吵架,那个男的总是对我朋友使用家庭暴力,所以我的朋友有点受不了,想离婚了,像这样的家庭暴力怎么离婚呢
提交家暴证据,起诉离婚。
姜磊
问题:之前有一个朋友进一家新公司实习过半年。07年毕业后来公司上班。 07年年底签的合同,合同期是5年。第二年开始,公司以经济危机为借口,说工作量不饱满,要公司员工开始轮流休息,工资也减扣一部分。还总是不发工资。现在又说公司效益不好,打算要把我辞退。说只发给我1.2月份的工资,还是扣过的。所以想问下公司主动辞退员工应该怎么赔偿?
1、年底到第二年工资按照两倍工资要求公司支付2、每个月的工资都必须全额支付给你3、如果现在辞退你的话,要求公司多发一个月的工资作为经济补偿金。
张礼美
问题:各位律师:<br>工伤已3个月了且伤残鉴定已下来但厂里到现在还没任何答复,医院出具的证明是建议术后休息3个月,因工伤住院期间厂里只给了基本工资(本人属于技术固定工种)所以休息了40天左右就被迫上班了现在想问问工伤官司怎么打
准备好相关的证据和证件,写好诉讼书,递交到当地的法院的立案庭
严亨春
问题:如果不能确保孩子判给我我还有什么必要上法院吗夫妻财产我都不要所以我的能力也有限我只想要孩子按以往那么多案例请律师们帮我看下孩子能判给我的机会有多大我才能决定上诉啊
父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,根据《婚姻法》规定及最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》,应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定:第一,哺乳期内的子女由母亲抚养。第一条规定:“两周岁以下的子女,一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的,也可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。 父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,
朱学政
问题:各位律师:<br>房地产开法商经过竞拍取得土地使用所有权后,在多少年内仍未开发国家会收回使用权?
已出让方式取得的土地,超过土地出让合同约定的开工日期满2年的,政府可以无偿收回土地使用权
何涛
问题:你好!律师我想请你帮个忙就是我家有老房子一套我老公有个弟弟也结过婚我们是住在一起的。房子前面有块空地一直想和老公的弟弟合资盖房子到时拆迁平均分钱但是他们一直不愿拿钱出来盖房子而且还不让我们盖僵了几年我也是没钱今年我借钱给前面盖起了平房但是怕他们到时候没出钱还要平均分,所以想写份合同让他签字免得到时扯不清我该怎样写?他们也同意我盖就是我的(但是怕以后算是抢建不赔,所以老房子也应该有我一半而且老房子里我也盖了几间平房到时都和他们平分)只是前面我盖也是我的该怎样写合同呢?
找当地律师草拟。
潘学平
问题:关于知识产权问题,8月20号郭英律师和石志忠律师已明确答复:在淘宝网卖厂家的货用厂家的图片不算侵权,可是淘宝网答复:关于盗用官网的反通知,未授权使用他人图片为侵权行为,您所提供的所谓律师证明不能作为证据,申诉不能成立。请问我该怎么办?
协商不成可起诉。
姚曙光
问题:你好,刘嘉明律师:<br>1994年,由于建厂拆迁,批了一处住宅地,当时只发了建设许可证,现在如何办理土地使用证?
你可能是翻建,涉及实际的宅基地使用证明的补办,一般是在土地管理所办理。
吴丹
问题:你好,李斌律师:<br>我买的房子在新沂市的一个镇上,只有国有土地使用证,使用证的名字不是卖方的,是他的亲戚的,房子是他的,我想问一问该怎么过户呢
建议咨询你们当地的房管部门。
丁岷
问题:律师,你好!我的问题是:我们买了一处4层的商品房。按照买房时的图纸看,在我们阳台前面没有标注建筑物。可是等房子验收时,发现建筑方在我家阳台左边不远处盖了一栋5层高的上货电梯(也有楼梯)。现在感觉上距离我家很近,遮挡些阳光,并且在楼梯上也可以看到我家卧室。我们很烦恼,找卖房的理论他们却说这个楼梯是合法建设,对我们没有影响,叫我们去法院。但是现在上房时间马上到了,法院起诉也不是一天两天可以解决的。想请问律师,我们这种情况,建设方是否违法?是否如他所说:他的楼梯是规划院批下来的,就是合法的,即使对我们造成困扰也没有办法?谢谢!
可以相邻权受损害起诉
范庆山
问题:律师,你好!我的问题是:我们买了一处4层的商品房。按照买房时的图纸看,在我们阳台前面没有标注建筑物。可是等房子验收时,发现建筑方在我家阳台左边不远处盖了一栋5层高的上货电梯(也有楼梯)。现在感觉上距离我家很近,遮挡些阳光,并且在楼梯上也可以看到我家卧室。我们很烦恼,找卖房的理论他们却说这个楼梯是合法建设,对我们没有影响,叫我们去法院。但是现在上房时间马上到了,法院起诉也不是一天两天可以解决的。想请问律师,我们这种情况,建设方是否违法?是否如他所说:他的楼梯是规划院批下来的,就是合法的,即使对我们造成困扰也没有办法?谢谢!
若是有规划许可证的话,你起诉很难。若是你们的合同或者其他的证据没有规划涉及到的话,可以起诉。
李相前
问题:李律师你好!<br>我们现在居住的房屋,是九六年单位房改岳父所摊的房子,因岳父当时无钱购买,经和几个孩子商议,让小女(我们)出钱买下,房产证是用的岳父的名字,后几经修缮,花数万元都是我们自己出钱,现在岳父另住其他地方,他怕死后出麻烦(因现在又后续一妻),自己想立遗嘱或证明,证明我们住的房子是我们的(房产过户、赠与都不好办,没有土地使用证,只有房产证,但所有权名字是岳父的),请问李律师我们应该怎么办?应办哪些手续?<br>万分感谢您百忙中指点迷津。
你好,从法律上分析现在房子应归你岳父所有,如果以后你们想取得房屋的产权,可以让你岳父立一个遗嘱,把房子由你们继承。以后凭此遗嘱在条件成熟时再办理过户手续。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-12 13:21:39
你好,问题解决了吗?
问题:房产纠纷判决已生效了,那所有当事人还可以不按判决自行商议解决房产处置吗?
王朋律师
2024-11-11 23:36:40
有合同首先按照具体的约定处理
问题:俺家的房子是开发的,然后房子面积没给够,找开发商,开发商不给怎么办?
彭云晶律师
2024-11-12 16:35:40
细节问题可进一步沟通,帮你依法分析解答。如有疑问,再留言,咨询免费。
问题:商品房一直未交付,开发商违约金也未给支付,这种情况可以申请退房款不?
孟理昕律师
2024-11-08 20:29:22
不合理,影响到您的权利
问题:楼上的排污管占用楼下业主的空间合理吗?
鹿静律师
2024-11-08 06:14:50
证明房子是您购买的,只是登记在孩子名下,可以争取
问题:我岁数大了不能贷款买房,房产证上就写儿子儿媳名字,儿子儿媳离婚要分割房子?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-07 16:49:50
你好,问题解决了吗?
问题:我买了个一个回迁房,交了大部分放款,还压了个过户尾款,还没有过户(新小区还没下房本),现在小区分地下车位和储物间?
汪明明律师
2024-11-07 15:14:48
这种情况在司法实践中通常会被认定为女儿的个人财产,但需要综合多方面因素考量
问题:关于女儿婚前我出资首付给她买房。女儿婚后我继续还房贷,房产证是女儿的名字,这算是个人财产吗?
包敬立律师
2024-11-06 19:14:09
正在拍卖的商铺要经过法院才行
问题:别人转让给我正在拍卖的商铺?
汪明明律师
2024-11-06 16:21:31
首先要仔细查看租赁合同中关于提前退租的条款。合同通常会明确规定在租户提前退租时双方的权利和义务
问题:我租了一个半年的房子有合同,就住了一天现在我要退租?
颜成志律师
2024-11-05 11:41:39
房贷逾期不还,被起诉后,房子会被执行拍卖
问题:针对问题:房贷逾期不还会怎么样我想进一步了解:被起诉后,有哪些法律后果?
汪明明律师
2024-11-07 15:14:48
这种情况在司法实践中通常会被认定为女儿的个人财产,但需要综合多方面因素考量
问题:关于女儿婚前我出资首付给她买房。女儿婚后我继续还房贷,房产证是女儿的名字,这算是个人财产吗?
王朋律师
2024-11-11 23:36:40
有合同首先按照具体的约定处理
问题:俺家的房子是开发的,然后房子面积没给够,找开发商,开发商不给怎么办?
彭云晶律师
2024-11-12 16:35:40
细节问题可进一步沟通,帮你依法分析解答。如有疑问,再留言,咨询免费。
问题:商品房一直未交付,开发商违约金也未给支付,这种情况可以申请退房款不?
鹿静律师
2024-11-08 06:14:50
证明房子是您购买的,只是登记在孩子名下,可以争取
问题:我岁数大了不能贷款买房,房产证上就写儿子儿媳名字,儿子儿媳离婚要分割房子?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-07 16:49:50
你好,问题解决了吗?
问题:我买了个一个回迁房,交了大部分放款,还压了个过户尾款,还没有过户(新小区还没下房本),现在小区分地下车位和储物间?
包敬立律师
2024-11-06 19:14:09
正在拍卖的商铺要经过法院才行
问题:别人转让给我正在拍卖的商铺?
汪明明律师
2024-11-06 16:21:31
首先要仔细查看租赁合同中关于提前退租的条款。合同通常会明确规定在租户提前退租时双方的权利和义务
问题:我租了一个半年的房子有合同,就住了一天现在我要退租?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-12 13:21:39
你好,问题解决了吗?
问题:房产纠纷判决已生效了,那所有当事人还可以不按判决自行商议解决房产处置吗?
孟理昕律师
2024-11-08 20:29:22
不合理,影响到您的权利
问题:楼上的排污管占用楼下业主的空间合理吗?
颜成志律师
2024-11-05 11:41:39
房贷逾期不还,被起诉后,房子会被执行拍卖
问题:针对问题:房贷逾期不还会怎么样我想进一步了解:被起诉后,有哪些法律后果?
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