贷款确实没有偿还能力应怎么办

解析： 所谓"一房二卖"（注1）乃房地产所有者将同一房屋出售予两位购买者之行为，以及为此房屋与两位购买者分别签订房屋买卖合同的做法。虽然法律并未绝对禁止一物二卖，也未就此现象理所应当地予以合同效力的否认，只需合同符合法律严格规定的有效性要素即可视为有效且合法施行。换句话说，倘若这两份合同并未触犯法律明文规定的无效条款的话，那么它们均将被认定为有效的合同。而且，仅仅因为业主早前刚签署了一份房屋买卖合同，他随后拟立的第二份买卖合同便不意味着必然失效。因而，这样的情况便会导致业主因"一房二卖"而产生两份必须依约执行的合同义务，若其中任意一份合同无法如期实施，那么这位业主便需承担违约赔偿责任。若两份买卖合同皆属有效且每位买方都坚决主张依约行事的话，此时应根据房屋所有权变更手续是否顺利完成、房屋归属者是否合法占据房产以及买卖合同出现的确切日期等因素来确定权利维护的优先次序。但是，对于那些恶意办理上诉手续的买方来说，他们的权益将无法优先于合法拥有并妥善管理该物业的真正卖家。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

要是真的还不上债了，你得赶紧跟借钱给你的那个人好好谈谈，看看能不能商量出个新办法，比如重新安排还钱的时间表，或者是分期付款什么的。这样的话，对方说不定就能原谅你，不追究你的责任。但是如果你们谈不拢，那他们就有可能会采取法律手段来找你要钱。不过，在这个过程中，如果你真的没钱还，法院也会根据你的实际情况来处理的。 另外，你千万别想着故意躲起来不还钱，那样的话，你可能会面临更加严厉的法律制裁。总的来说，面对债务问题，我们应该诚实守信，积极主动地去解决它。

解析： 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之规定，民事诉讼时效期限为三年，自权利主体知晓或应当知晓自身权益遭受侵害及其义务方之日起开始计算。若超过了二十年法定时效期限，人民法院将不再提供保护援助，除非遭遇特殊状况，例如权利主张者的申请，方可由人民法院自行决定是否延长保护时间。在实务操作层面，即便是出现被执行方缺少资金的情况，债权方仍有权利向人民法院发起诉讼请求，并要求法院按照相关法规裁定被执行人履行债务责任。在判决结果正式生效之后，倘若被执行人依然无法提供可供执行的财产，债权方可以启动执行程序，然而在此过程中可能会遭遇执行难题。面对此类困境，债权方可以依照《中华人民共和国民法典》中的相关条款，采取财产保全措施，以防止被执行人恶意转移财产。若被执行人确实无力支付任何债务，债权方可以向法院提出执行终止申请，但这并不意味着债权方失去了对被执行人未来财产的追索权，只要在未来发现被执行人拥有可供执行的财产，债权方仍有权重新申请执行。总而言之，即便被执行人确实缺乏资金，债权方仍有权通过法律途径寻求债务偿还，但在实际执行过程中可能会遭遇诸多困难。因此，债权方应在法定时效期限内及时提起诉讼，并在必要时采取相应的法律手段来维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

解析： 在确立强奸罪行的认定过程中，通常包含了以下几个至关重要的阶段：首要环节是获得受害者的指控或者举报；接下来，警方将全面搜集相关证据，其中包括现场物证、目击者证言、医疗诊断报告等等；之后，由检察机关进行案件审查并提起公诉，随后由法院进行公正审判，主要采用庭审质证的方式来验证证据的真实性及关联性；最终，由法官根据所有证据做出判断，判定是否构成强奸行为，以及行为人是否应当承担刑事责任。在这个过程中，被告人口供作为重要证据之一，同样需要与其他证据相互印证，以确保整个证据链条的完整性和可靠性。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： （一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的； （二）强奸妇女、奸淫幼女多人的； （三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的； （四）二人以上轮奸的； （五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的； （六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

解析： 当涉及到房屋预售合同时，其合法性与房屋正式销售合同相等同。在符合相关法律法规规定的情况下，该类合同可以被作为正式买卖登记过户的凭证，进而通过合法途径获取房屋所有权证书。 然而，如若出售方在签订预售合同时未能获得《房屋预售许可证明》，那么此类合同将被视为无效。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

解析： 在中国的刑事诉讼过程中，取保候审是一项至关重要的强制性措施，其性质并不能简单地等同于已确定的犯罪事实。这项制度表示，当涉案人员向法院缴纳一定数额的保证金或者提供可靠的保证人之后，便可在审判之前暂时脱离羁押环境，但是在此期间内，他们必须严格遵守相关的法律法规，积极配合司法机关的各项程序性工作。关于取保候审的具体实施，主要是根据对犯罪嫌疑人或被告人的犯罪行为及其可能带来的社会危害进行全面评估，而并非仅仅依据对犯罪事实的确立程度来作出判断。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审 (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； (二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； (三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； (四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

解析： 涉及确认合同法律效力的案例，其司法管辖权的确立遵循以下原则： 首先，当事人有权在合同中约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地以及原告住所地或标的物所在地等任意一个民事法院对该案具有管辖权； 其次，若双方未对此进行约定，则应由被告住所地及合同履行地的相应民事法院行使管辖权。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

解析： 对于涉及多名罪犯实施的盗窃行为应如何予以定罪量刑，需根据具体案件情况进行分析和评估。在共同犯罪中，若构成了盗窃罪，则应按照各自所犯罪行来分别给予相应的刑事惩罚。 其中，在盗窃犯罪活动中发挥主导作用者，即为主犯，应对其适用较重的刑罚标准。 依据相关法律规定，对于主犯，如果涉案金额达到较大程度，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会面临罚金的处罚；而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的主犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还可能被课以罚金或没收财产。反之，在共同犯罪中仅起到次要或辅助作用的罪犯，即为从犯。对于从犯，在上述基础之上，应当依法从轻、减轻或免除处罚。 法律依据： 《刑法》第二十七条 在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。 对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。 《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

解析： 取保候审作为一项刑事司法制度，并不构成违法犯罪行为的实施。它实际上是一项刑事司法程序中的重要环节，旨在保障被告人的合法权益和诉讼程序的顺利进行。除了取保候审之外，刑事司法程序中还包括了拘传、监视居住、拘役以及逮捕等多种强制措施。 其中，取保候审的执行权归属于公安机关，而被取保候审的被告人则必须严格遵守相关法律法规及规定。 法律依据： 《刑法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； （三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； （四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。 取保候审由公安机关执行。

解析： 我国司法机关对涉嫌构成袭警罪的相关案件，实行了严格的刑事立案标准。具体而言，以下行为一经证实必将受到法律制裁：在实施行动时采用撕咬、踢打、抱摔、投掷等方式，直接对警察人身展开攻击；采用打砸、毁坏、抢夺正在维护秩序的警察所驾驶的警车或所佩戴的警械等警用设备，从而对其人身安全产生潜在威胁；虽然并未对正在依法履行职务的巡警做出暴力攻击，但却通过实施暴力恐吓的行为来向其施压等。 法律依据： 《刑法》第二百七十七条 【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。 以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。 在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。 故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。 暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

解析： 未实际缴纳完毕出资义务的股权仍然享有转让权，可以通过以下两种较为常见的方法进行转让操作： 首先，在公司内部层面上，股东可以将自己持有的股权转移至其他现任股东手中，也即是我们常说的“内部股权转让”； 其次，当股东不愿继续持有其所持有的股权时，他们也可以将股权转售给公司现有股东之外的其他投资者，这便是通常所称的“公司外部股权转让”。 法律依据： 《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

解析： 关于违法合同是否需要被撤销这个问题，答案并非如此。 实际上，违法合同更确切的表述应为“不合法”或者“不具备法律效应”。 依法而言，凡是违反了国家法律以及行政规章制度的强制性规定的合同均会失去法律效力，因此可以认定为是非法合同，亦可称为无效合同。 此时，当有关当事人想要维护自身权益时，应该向法院或者相关仲裁机构提出确认合同无效的请求，而非申请撤销该合同。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。