安居房渗水怎么办

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-02-26 01:15:40 已帮助2238人

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安居房渗水怎么办

防水工程质量有严重问题，影响正常居住，买受人可请求解除合同并赔偿损失，出现一般质量问题，出卖人也应承担修复责任。在解决涉事小区房屋严重渗水问题后，住建部门理应彻查涉事小区安居房质量问题，追究开发商责任，依照国家法律法规，追回开发商开发涉事小区获得的相关政策补贴，并支持涉事小区业主诉诸法律要求开发商作出赔偿。
《城市房地产开发经营管理条例》
第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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