首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 是先过户,还是先贷款再过户

是先过户,还是先贷款再过户

是先过户,还是先贷款再过户
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 14:44:30 已帮助2670人

精选律师 · 讲解实例

是先过户,还是先贷款再过户
卖房子要先过户还是先交款、是买卖双方协商的问题,一般按照下面流程办理;
1、买卖双方商议好房价签好合同后带着身份证明、房权证、户口本、结婚证买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签,同时买方缴纳大部分房款,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费
3、双方带着
所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
3项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,买方交齐房子尾款。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询