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存量房（非住宅用房）的问题有哪些

存量房（非住宅用房）的问题有哪些
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-24 23:40:14 已帮助2147人

精选律师 · 讲解实例

存量房（非住宅用房）的问题有哪些
1、产权风险:产权风险可以通过房产证和身份证验证，前提是房产证真实有效。
2、资金风险:存量房存在资金风险，对于贷款的二手房，房主要求用购房者首付款支付剩余贷款，解除房屋抵押状态。房屋
质量风险:房屋质量问题比较复杂，比如房屋是否漏水、开裂等问题。
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卞阳律师
卞阳律师
2025-02-16 10:35:20
您好，这个情况属于卖方隐瞒了房产违法装修的情形，对您的使用造成了严重不良影响（违法装修部分需要拆除），可以要求退房。
问题：我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住，可按70%比例交纳。
问题：新房没装修入住，物业费需要交吗？
钱威律师
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好，可以详细沟通一下
问题：房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好，可以详细沟通一下
问题：关于房产纠纷的案件?
司天双律师
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题：购房合同两个人名字?
石志忠律师
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题：空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说，具体是什么问题？能详细描述一下？
问题：房产的问题?
钱威律师
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好，可以详细沟通一下
问题：想咨询一下房产咨询问题?
吴亮律师
吴亮律师
2025-02-16 19:21:34
房产被执行的话，要了解具体执行原因和情况。可与执行方沟通协商，看能否达成和解。若有异议，及时提出执行异议申请来维护自身权益。
问题：房产被执行?
吴亮律师
吴亮律师
2025-02-14 01:27:59
办理房产证的费用主要包括契税、印花税等，106 平房子费用大概数千元。具体金额因各地政策和房价不同而有差异，可咨询当地房产交易中心。
问题：106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
钱威律师
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2025-02-10 18:46:52
您好，可以详细沟通一下
问题：房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
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2025-02-07 10:06:52
您好，可以详细沟通一下
问题：想咨询一下房产咨询问题?
卞阳律师
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2025-02-16 10:35:20
您好，这个情况属于卖方隐瞒了房产违法装修的情形，对您的使用造成了严重不良影响（违法装修部分需要拆除），可以要求退房。
问题：我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
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2025-02-10 15:22:21
您好，可以详细沟通一下
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薛立新律师
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2025-02-06 09:03:36
您说，具体是什么问题？能详细描述一下？
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2025-02-16 19:21:34
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2025-02-14 01:27:59
办理房产证的费用主要包括契税、印花税等，106 平房子费用大概数千元。具体金额因各地政策和房价不同而有差异，可咨询当地房产交易中心。
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2025-02-13 14:19:26
因为未入住，可按70%比例交纳。
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司天双律师
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2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
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2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
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