只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
楼上漏水，给当事人造成损失的：
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿;
2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。
3、自力救济：
包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。
徐州
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