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二手房办理过户手续程序有什么

二手房办理过户手续程序有什么
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-27 02:45:32 已帮助2067人

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二手房办理过户手续程序有什么
办理二手房过户的程序有8个步骤:
(1)、房权证到房管局档案馆验权证真伪;
(2)、交易双方持房产证身份证及相关手续到交易处私房科,签订《房地产买卖契约》4份,《过户申请表》1份,办理过户手续;
(3)、评估时间:在指定时间到私房科转件并到与评估科约定评估时间;
(4)、评估:在约定时间到评估科,和评估人员到房屋现场评估;
(5)、交费:到房地产交易中心四楼按规定缴纳税费
(6)、领取过户证并填写房屋产权登记表;
(7)、持过户证、原产权证、双方身份证复印件、个人产权申请表,到产权处办理产权登记手续;
(8)、领取买方产权证。
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