买了二手房原业主欠的物业费由哪一方来承担

具体情况你没有说清楚.一般情况下,要看政府的行为的性质,以及行为是否违法.

宠物狗被遗弃咬伤他人的，如果能够找到其原主人的，则原主人就要承担侵权赔偿责任。因为我国法律规定，遗弃的动物在遗弃期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。【法律依据】《民法典》第一千二百四十九条，遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。

你与卖方对于物业费没有约定的，物业费由原卖方承担，开发商要求交付两倍的物业费没有法律依据，如果不能上房，你可以向卖方主张违约责任，也可以告开发商派出妨碍。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 要看购房时与原房主有没有协议约定，没有约定的话就应该是原房主补缴。 《物业管理条例》第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

解答如下, 　根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。　　新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。　　原业主搬出该小区时，物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清，这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做，而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主催缴欠费。现实中，有些物业也遇到类似的情况，就是欠费的业主搬走了，物业根本找不到人，就只能通过法律途径解决问题。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。.　　自过户之日起房间归现房主了，之后的物业费由现任房主承担！这个是合理的。