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业主委员会委员要符合哪些条件
业主委员会委员要符合哪些条件
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-19 06:39:11
已帮助1878人
精选律师 ·
讲解实例
业主委员会委员要符合哪些条件
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
1、具有
完全民事行为能力
;
2、遵守国家有关法律、
法规
;
3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
5、具有一定的组织能力;
6、具备必要的工作时间。
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业主委员会委员要符合哪些条件
姜磊
问题:之前有一个朋友进一家新公司实习过半年。07年毕业后来公司上班。 07年年底签的合同,合同期是5年。第二年开始,公司以经济危机为借口,说工作量不饱满,要公司员工开始轮流休息,工资也减扣一部分。还总是不发工资。现在又说公司效益不好,打算要把我辞退。说只发给我1.2月份的工资,还是扣过的。所以想问下公司主动辞退员工应该怎么赔偿?
1、年底到第二年工资按照两倍工资要求公司支付2、每个月的工资都必须全额支付给你3、如果现在辞退你的话,要求公司多发一个月的工资作为经济补偿金。
查吉荣
问题:我母过马路,被一名证驾不符的摩托车撞到,送医院,抢救无效身亡,我想问一下,贵律师,他该负哪些主要责任
他的责任应当由交警部门确定。确定后,可以根据其责任大小,起诉主张赔偿。若需要法律帮助,可以与本律师联系。代理费用可以由加害一方承担。
吴丹
问题:你好律师:1996年6月29日我接受领导指派,履行职责途中发生交通事故头部受伤,当年单位怕影响企业达标升级不给申报工伤,给按内部参照工伤待遇执行,报销全部医疗费,并全额发放住院医疗及休养期间工资奖金福利待遇(有资料为证)。现在单位以找不到资料证明我是工伤为由,否认我1996年工伤事实,阻碍我老工伤认定、鉴定进行。2010年3月我向邳州劳动仲裁委递交仲裁申请,要求裁决我96年所受伤害为工伤和单位为工伤鉴定提供材料,结果仲裁委以不符合受理条件和受案范围而退回不予受理,我现在该咋办?有的律师讲已过认定、诉讼时效了不好办,拜托您律师给我帮助指点,谢谢!急盼答复!
法律上空间较小。
王珂
问题:你好,石志忠律师:<br>车主不是驾驶员,车辆保险上是驾驶员名字,该车又卖给了他人没有过户出了事故,交通事故后保险证上驾驶员有理赔责任么
没有过户的车辆过了事故后等级的车主要承担责任的。
吴涛
问题:你好,刘飞律师:<br>车主不是驾驶员,车辆保险上是驾驶员名字,该车又卖给了他人没有过户出了事故,交通事故后保险证上驾驶员有理赔责任么
没有责任,根据最高法院关于机动车交通事故责任主体的有关司法解释,车辆发生交通事故的,由实际控制人即受益人承担赔偿责任.
赵昊罡
问题:你好,王永灵律师:<br>驾驶员轧死人,车主和驾驶员分别要承担什么样的责任。
车主如果是雇佣关系的,要承担全部赔偿责任,然后对于雇员有过错的,可以再向雇员追偿.交强险先承担十二万的赔偿责任.如果构成犯罪的,驾驶员承担刑事责任.如果没有雇佣关系的,而是借车使用,要看车主是否有过错.如果事情负责,最好和我们预约时间面谈:13512564445
赵昊罡
问题:2008年以后员工主动提出辞职,单位给不给补偿费?
要看是否存在法定情形,建议查阅劳动合同法
赵昊罡
问题:装修公司人员在新房内装修时不慎摔倒受伤,业主是否需要对此负责?
如果是承揽不负责,如果是你自己找的工人,则需要承担赔偿责任.如果你是徐州用户,可以和我们联系.13512564445
司天双
问题:劳动能力鉴定已经二次申请了 但是为很多律师 都说能出来就八级 但是鉴定委员会只给了9级
可以委托律师处理一下
任伟宁
问题:请问商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗
如果是在本房内居住就可以。
陈克
问题:您好,给员工缴纳社保必须是五险一金么,三险一金或者一险一金可以么?然后在网上买的劳务合同,工资里包含五险一金员工主动放弃的这种劳务合同有效么
您好,企业是必须要给员工缴纳社保的,主动放弃是无效的,但是劳动合同或劳务合同的其他合法条款是有效的。
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王朋律师
2024-12-04 10:50:42
得看是买房还是卖房的违约
问题:买了房孑交了定金中介费也付了,不买了中介费能要回来吗?
王朋律师
2024-12-03 22:13:33
你好,请问具体是什么费用逾期
问题:逾期费用如何计算?
石志忠律师
2024-12-01 15:54:40
可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
问题:六楼也是这面墙漏水,厨房和卧室中间的一面墙漏,很严重,我北边房间就漏雨,每次下大雨,我住五楼,我家老小区共六层?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
问题:我的房子还没有交房,还不起贷款了,断供开发商会不会承担责任?
王朋律师
2024-12-01 17:13:59
中介有可能管不了,只能去法院起诉
问题:中介管租房押金不退的事吗?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
问题:想了解,一般法院拍卖的房子能买吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
王朋律师
2024-12-04 10:50:42
得看是买房还是卖房的违约
问题:买了房孑交了定金中介费也付了,不买了中介费能要回来吗?
王朋律师
2024-12-03 22:13:33
你好,请问具体是什么费用逾期
问题:逾期费用如何计算?
吴亮律师
2024-12-02 00:48:30
如果房子还没交房,你因为经济困难无法继续偿还贷款,开发商是否承担责任,这取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果因为开发商的原因导致房屋未能按期交付,购房者可以解除合同,并且开发商需要返还已支付的房款及利息。在这种情况下,剩余的贷款本息应由开发商承担。但如果是因为购房者个人原因导致无法偿还贷款,那么一般需要购房者自己承担还款责任。建议你及时与银行和开发商沟通,寻求合理的解决方案。
问题:我的房子还没有交房,还不起贷款了,断供开发商会不会承担责任?
汪明明律师
2024-11-29 16:39:38
法院拍卖的房产起拍价通常会低于市场价格。这是因为法院拍卖的主要目的是为了快速处置资产,偿还债务。
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王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
石志忠律师
2024-12-01 15:54:40
可以向物业反映,要求勘查、找到漏水原因,进行维修。
问题:六楼也是这面墙漏水,厨房和卧室中间的一面墙漏,很严重,我北边房间就漏雨,每次下大雨,我住五楼,我家老小区共六层?
王朋律师
2024-12-01 17:13:59
中介有可能管不了,只能去法院起诉
问题:中介管租房押金不退的事吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
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