您好,所有的
产权房,包括
商品房、
房改房、
经济适用房在内,房子的
产权年限是永久的,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制。 所谓的50年或70年指的是
土地使用权年限,按照
经济适用房买卖政策2016规定,住宅的
土地使用年限是70年,自该地块取得之日起算,70年后可以申请继续使用 经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策2、政策规定满5年后,补交
土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的
买卖合同是无效的,不受法律保护。