抵押的房子不用解抵押可以直接过户吗

为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷，保护债权人的经济利益，需要注意以下几个方面： 借贷要合法 合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明知借款人借款用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动，仍予以出借的，国家法律不予保护，出借人不仅得不到债权，还会受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危，或用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的，则属于无效民事法律行为，有责任的出借人只能收回本金。 注意考察借款人的信誉和偿还能力 首先要看借款人的固定资产、经济收入等情况，判断其是否具备偿还能力；其次要看借款人平时为人怎样，信誉程度如何，如果借款人曾有过“有借无还”的不良信用“纪录”，就要坚决拒绝。切莫因碍于面子、听信花言巧语或接受小恩小惠而盲目借款，不然，最终吃大亏的还是自己。 订立协议 现实生活中，有的出借人往往因对方是亲朋好友，碍于情面或出于信任，借贷时没有出具书面字据。这样，一旦借款人否认，出借人就很难保障债权。即使诉至法院，也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此，出借人必须与借款人订立书面借贷协议，载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款，签字画押，双方各执一份，妥善保存。 利率应合法 借贷双方可以根据借款的用途及其收益，共同约定一个合理的利率。利率可适当高于银行同类同期的贷款利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数)，超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议，可比照银行同类同期的贷款利率计算利息。对于“利滚利”的复利借贷和预扣高额利息的借贷，法律不予保护，只能收回本金。 提供担保 　　对于数额较大或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保，或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物，并都应订立书面借贷协议。有些财产抵押，还应到有关部门办理抵押物登记手续。这样，借款人一旦出现无法偿还债务的情况，可以向保证人追索借款或合法地以抵押物抵偿借款。 及时催收到期借款 按照《民法通则》第135条规定，出借人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为2年。如借款期满后又经过2年，出借人不能证实期间曾经催收过的，法律不予保护。为了防止超过诉讼时效，出借人应在时效届满前，让借款人写出还款计划，诉讼时效就可以从新的还款期限起重新计算。这样，出借人不仅拥有起诉权，更重要的是继续拥有胜诉权。 运用法律追讨欠款 如果借款人不讲信誉，逃账赖账，债权人切莫采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为，要正确运用法律武器来维护自己的合法权益。必要时，法院可以施行强制执行措施。

根据《道路交通事故处理办法》,两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任；显然事故的发生主要是因为你朋友酒后驾车,所以你朋友负主要责任,交管部门会出具交通责任认定书,你去查一查就知道了,而根据《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的,构成交通肇事罪,要处三年以下有期徒刑或者拘役,如果死亡二人以上或者重伤五人以上，负事故全部或者主要责任,要处三年以上七年以下有期徒刑.他只撞死了一个,最多做三年牢,拘役期限为一个月以上六个月以下,所以最少也要被关一个月.不过有期徒刑三年以下是可以判缓刑的,就不用被关了,主动认罪,积极赔偿,在加上上下多走动走动,机会会较大. 你说得不够详细,如果他在肇事后逃逸,就要处三年以上七年以下有期徒刑,如果被害人是因为他驾车逃逸而得不到救助而死亡的,就要处七年以上有期徒刑. 至于赔多少钱,赔的名目很多,首先,如果被害人没当场死亡,要赔抢救治疗付出的医疗费、护理费、交通费、住院伙食补助费等,其次,要赔丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支

有这个可能

可以租，但在租赁协议中要约定清楚，出租方应保证你的使用权。

没过户房子产权就还没有转移。

前者你得收集相关证据，如录音、信函等；后者，你可以通过银行等正规渠道抵押贷款。

收集财产线索起诉并申请保全

按照你的叙述，赢的可能性比较大。可先行与厂子协赔偿。

建议委托律师起草相关合同。

建议咨询银行

抵押需要登记,当房产部门办理他项权登记.目前存在中介通过假买卖合同来实现抵押的行为.如果需要可以和我们联系.