开发商
一房二卖时有效合同的
当事人有权要求卖方
履行合同,交付房屋;
可撤销合同的当事人和
无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或
仲裁机构予以
撤销合同,并要求卖方承担返还已付
购房款及利息、
赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的
赔偿。法律依据:《
民法典》第一百四十八条 一方以
欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为,受欺诈方有权请求人
民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。