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哪些情况消费者可以要求退房
哪些情况消费者可以要求退房
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-02 23:21:18
已帮助1458人
精选律师 ·
讲解实例
哪些情况消费者可以要求退房
⒈开发商因自身原因
延期交房
,在催告后三个月合理期限内未交房,可以
退房
。⒉如果
房屋主体结构
不合格,不能交付使用,
购房
者也可以退房。
⒊其它退房情形可以参考以下法律规定。
《最高人
民法
院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
房屋交付
使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,
买受人
请求
解除合同
和
赔偿损失
的,应予支持。
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大家都在问
哪些情况消费者可以要求退房
陆宇星
问题:我妈妈在酒店上班,老板没有和她签订劳动合同,像这种情况好像是可以向老板要求支付双倍工资的,想咨询一下未签劳动合同双倍工资的计算方法是怎样的?
很高兴回答您的未签劳动合同双倍工资的计算这一问题,希望以下能帮到你,用人单位没有与劳动者签订书面劳动合同,应该从入职的第2个月支付劳动者双倍工资。如果劳动者工作了6个月,每月工资2000元,那么该劳动者可以申请劳动仲裁要求该用人单位支付10000元未签劳动合同的补偿。
法律咨询顾问
问题:你好,我在工地出了工伤,右手手面骨折,没做手术,打了石膏,我工资每天两百,这样的情况应该要求赔偿多钱?没合同,没保险,有事实劳务关系……
没签劳动合同出现工伤,公司需要赔偿。第一、不管是否签订劳动合同,你和公司之间都已经形成了事实的劳动合同关系。第二、因工作原因受到的伤害属于工伤,公司应当自事故伤害发生之日起30日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。如果公司在上述时间内没有提出工伤认定申请的,你或者你的直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内向公司所在地的劳动保障行政部门提出工伤认定申请。如果公司没有为你购买工伤保险,则相应的费用由公司承担。第三、鉴于目前的情况,请务必收集并保存好相关证据,以证明你和公司之间存在劳动关系和因工作原因受到伤害,相关证据包括但不限于:工作证/工牌、工资单/工资转账记录、考勤记录、因工作受伤的照片、同事的证言以及治疗过程中的所有病历资料和相关的票据等。证据是纸质版的属于你的就保管好,不属于你的能复印就尽量复印,如果是电子版的能转发到自己邮箱的就尽量转发到自己的邮箱。第四、在做好证据收集和保存后,尽量跟公司交涉让公司支付医疗费用,在交涉的过程中可以进行录音并将录音保存好。在收集证据的过程中,请注意不要侵犯公司的合法权益。
法律咨询顾问
问题:我代表公司出差山西,在井下施工中被矿方钢丝绳打到脚踝和大腿,在医院拍过两次片,骨头没事,但在床休息半个月不能下床,后随公司车辆回徐,现在脚踝还未消肿,这种情况下,我该如何索赔啊,公司现在对我工伤的事不闻不问
你好,建议尽快申请工伤认定,要是单位不管的话可以自己去认定,如需律师帮助,请直接来电。
法律咨询顾问
问题:你好,我家小孩4岁在家门口玩耍,被一辆轿车倒车撞到,医院急救诊断为肝肺等创伤,有淤血,脊椎下有积液,在重症监护室呆了7,8天。下面医生要求静养,请问肇事者应该赔付多少?
C重症监护费用,根据实际所需要的项目,在医保报销目录内的可以医保报销,不属于医保报销范围内的,是不报销的。C可报销的项目有心电监护费、呼吸机使用费、注射费、诊疗费等在医保报销目录内的项目。如使用的进口药品,不在医保报销目录内的,是不报销的。医保目录有当地社保局规定。
罗宇
问题:我一个做城管的朋友,在没有旁人的情况下多次收受不同小贩的保护费,每次100元,达到一定数额会不会构成受贿罪或者敲诈勒索罪,单凭小贩们的口供或者笔录,而他自己拒不承认的情况下可以构成受贿罪或者敲诈勒索罪吗?
受贿罪的主题是特定的,必须是国家机关工作人员,所以如果国家机关工作人员以外的人的行为构成了依靠职务便利收受财物为他人谋取利益就构成非国家工作人员受贿罪了
巩海冬
问题:你好,对方骗取我的信任,虚构合同标的,无法履行,被我发现后,我不同意履行,其强行履行造成了一定损失,如果我要主张不履行合同,并要求对方赔偿,应该是申请判决撤销协议还是解除协议或者是协议无效
具体要看你的合同以及实际履行情况,可以到律师事务所当面详细咨询
常娇春
问题:你好,孙海涛律师:<br>您好,我是企业职工,几年来,身体一直不好休病假月薪四百元,单位批病假很严格,现工龄21年,不想再因送假条事到单位跟求啥似的,那么难,请问我这状况是主动辞职还是等单位给除名?
主动辞职需要履行正常的离职手续。
朱学政
问题:你好,石志忠律师:<br>我被公司违法辞退,我把实际情况发布到网上寻求帮助,是否会对公司行成侵权?如果是,该怎样避免?
如果你没有捏造事实,故意诋毁公司声誉,通常不构成侵权
张晓勇
问题:你好,童光灿律师:<br>我前几天在一中介公司看中一套住房(刚上房,两证没下来)<br>与房主约定好后在中介公司签订了一份买卖合同,一周内首付40万给房主,待两证下来后再过户,并交纳了1万元定金,由中介公司暂时保管。<br>但是后来因为种种原因我没有完成付款。<br>过了几天我钱筹到了,但是房主说什么也不卖了,还要求我赔10万。<br>请问这种情况怎么办?<br>注:买卖合同上注明了在过户前违约方赔偿10万。<br>求救!谢谢
对方要求您赔偿10万,这个违约金的约定过高了,您可以从合同无效上来和对方抗辩,并要求对方返还定金。如有需要请打我的电话15952268705。
丁波
问题:你好,石志忠律师:<br>我注册买了个域名。但备案的时候发现已经备案过了。前人用着。到期了。没取消备案。这样情况下。域名归属怎么算?是我还是他?
对方没有续展,你的
蔡刚
问题:张律师:好!我小孩在幼儿园被老师用开水烫伤胸部!在九七医院就诊!医生诊断为深二度烫伤!现胸部还留有烧饼大烫痕!幼儿园除承担了医药费外,什么补偿也没有!我想起诉!问:像这样的情况我该怎么要求赔偿?法律支持的赔偿费用大概是多少?请律师代理费用大概多少?多谢谢
孩子治疗终结后作个鉴定,看是否落残。然后根据情况才能计算赔偿金额。可能孩子需康复性美容治疗,建议咨询美容次数及总费用。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
王朋律师
2024-11-20 10:22:24
你好,的找到不买是合法的理由
问题:买的二手房交了2万定金。现在不想买了。定金我不要了。对方还想起诉我陪违约金?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-19 11:56:05
你好,问题解决了吗?
问题:二手房交易后发现房间存在质量问题?
安旭律师
2024-11-19 00:14:14
你好,说一下具体情况l
问题:被物业公司起诉,物业拿不出工作服务德证明,我的胜诉可能性大吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 22:03:00
不能、这个没有政策。。。。。。
问题:长期不住的房子物业费能否减免?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-26 11:50:34
你好,咨询的问题解决了吗?
问题:拆迁安置房房屋买卖?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-25 10:42:22
你好,问题解决了吗?
问题:房屋纠纷相关的问题您能解答吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-18 23:12:06
你好,问题解决了吗?
问题:物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗?
杜强吉律师
2024-11-16 23:17:49
你好可以具体说一下情况
问题:租房合同纠纷?
王朋律师
2024-11-15 21:52:10
法律是认可的,但有一小部分属于你的财产。
问题:房产证上是他的名字,婚后一直是我们两个人还贷款,但是他去做了房产抵押,如果抵押公司起诉他,这种抵押法律上承认吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-11-15 12:02:52
你好,问题解决了吗?
问题:我是因为没有交物业费被起诉,所以我就没有交这三年的物业费,现在他们起诉我了,我想找个律师?
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