首套房子没有贷款，想再买一套当需要贷款，那银行是按首套房还是二套房处理

一般很难退回。可先找专业机构鉴定倾斜原因和程度，再与原房主协商，若协商不成可考虑诉讼，但需有充分证据证明买房时存在欺诈等情况。

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办理房产证主要需交契税、印花税等。费用标准各地不同。需准备好相关材料，按规定流程办理并缴纳费用即可。具体可咨询当地房产部门。

你好，问题解决了吗？

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开发商破产时退房能否拿到钱不确定。首先需看破产清算资产状况，若有剩余资金，购房者作为债权人可参与分配，但通常房产项目会被重组或拍卖，实际拿回全款较难，可能需通过法律程序争取部分退款。

你可以向法院起诉他，要求解除借款合同

我们处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，退款成功才收费

如果还不上贷款，首先得考虑与债权人协商，看能否延期还款或者重新制定还款计划。如果协商不成，债权人可能会通过法律途径要求实现抵押权，即拍卖抵押的房产来偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序是按照抵押权登记的时间先后确定的。这意味着，如果一押债权不足以足额偿还，二押债权通常会在一押债权得到满足后，根据剩余价款按照登记的时间先后顺序参与分配。建议尽快咨询专业律师，以便获得更具体的法律指导和帮助。

遇到房贷未还款银行催款的情况，首先应主动与银行沟通，说明自己的困难和还款意愿，看是否可以调整还款计划，如延期还款或分期还款。如果协商无果，可以考虑出售或变卖资产来偿还贷款。同时，逾期还款会影响个人信用记录，可能导致未来贷款、信用卡申请受限。建议尽快解决还款问题，避免进一步的法律后果。

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