不知道你是哪个城市的根据国家三部委的文件要求,对二套房的认定是认房认贷,根据政策,你属二套房贷。一般在一线城市里,到银行申请贷款时,银行可以上网查询你是否有住房,如有,则认定为二套房贷。同时查询你的个人征信记录,如有个人住房贷款或公积金贷款,也认定为二套房贷。但在
二、三线城市,一般银行与房产部门还没有联网,银行查不到你是否有住房,银行只能查询你是否有过房贷,如果没有房贷(含公积金贷),只要你自己声明一下你现在购买的是第一套住房,那么银行就认为你是第一套住供肠垛段艹灯讹犬番华房。现在第一套住房贷款利率都不折扣了,二套就更不用说了。