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租赁土地缴纳耕地占用税吗
租赁土地缴纳耕地占用税吗
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-02 05:10:24
已帮助1737人
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租赁土地缴纳耕地占用税吗
法律咨询顾问
问题:租赁土地是否需要缴纳土地增值税
对于这个问题,解答如下, 一.土地出租不涉及土地增值税,因为所有权没有发生转移。 二.《土地增值税暂行条例》(令【1993】第138号)第2条: 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应依照本条例缴纳土地增值税。 三.土地租赁涉及的税收主要由出租方承担(谁收钱税上税),涉及以下税种: 1,营业税(租赁业,税率5%)及附加征收的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等; 2,企业所得税; 3,印花税(财产租赁合同),税率0.1%; 4,可能有土地使用税,关键看这土地是否在当地的城区范围,即土地使用税和房产税的征税范围。 5.承租方至涉及一个税种:印花税(财产租赁合同)税率0.1%,因为合同类印花税有个特征:合同双方都得缴纳。
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卞阳律师
2025-02-16 10:35:20
您好,这个情况属于卖方隐瞒了房产违法装修的情形,对您的使用造成了严重不良影响(违法装修部分需要拆除),可以要求退房。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
问题:购房合同两个人名字?
石志忠律师
2025-02-05 18:16:41
空置房通常按70%比例交纳物业费用。
问题:空置几年的房子物业费怎么缴?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
吴亮律师
2025-02-16 19:21:34
房产被执行的话,要了解具体执行原因和情况。可与执行方沟通协商,看能否达成和解。若有异议,及时提出执行异议申请来维护自身权益。
问题:房产被执行?
吴亮律师
2025-02-14 01:27:59
办理房产证的费用主要包括契税、印花税等,106 平房子费用大概数千元。具体金额因各地政策和房价不同而有差异,可咨询当地房产交易中心。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
钱威律师
2025-02-10 18:46:52
您好,可以详细沟通一下
问题:房屋纠纷能解决吗?
钱威律师
2025-02-07 10:06:52
您好,可以详细沟通一下
问题:想咨询一下房产咨询问题?
卞阳律师
2025-02-16 10:35:20
您好,这个情况属于卖方隐瞒了房产违法装修的情形,对您的使用造成了严重不良影响(违法装修部分需要拆除),可以要求退房。
问题:我24年11月买了一二手房买的时候格局是南北通透的但是现在楼下住户找我说我买的这个房子私自改格局把原本是卧室的地方改成了洗手间了用水啥的影响到他们休息了要求我恢复原来格局但是房子买到手现在我没住我没?
钱威律师
2025-02-10 15:22:21
您好,可以详细沟通一下
问题:关于房产纠纷的案件?
薛立新律师
2025-02-06 09:03:36
您说,具体是什么问题?能详细描述一下?
问题:房产的问题?
吴亮律师
2025-02-16 19:21:34
房产被执行的话,要了解具体执行原因和情况。可与执行方沟通协商,看能否达成和解。若有异议,及时提出执行异议申请来维护自身权益。
问题:房产被执行?
吴亮律师
2025-02-14 01:27:59
办理房产证的费用主要包括契税、印花税等,106 平房子费用大概数千元。具体金额因各地政策和房价不同而有差异,可咨询当地房产交易中心。
问题:106平的房子办理房产证大概需要多少钱?
石志忠律师
2025-02-13 14:19:26
因为未入住,可按70%比例交纳。
问题:新房没装修入住,物业费需要交吗?
司天双律师
2025-02-07 18:40:51
我是司律师你可以联系我沟通
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石志忠律师
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