欠条上没有手印是不是管用

合同解除之后，一般情况下合同关系就终止了。不过在实际生活里，有时候会出现一种奇怪的现象，就是合同明明已经解除了，可却还在继续履行。要是双方都同意继续履行，而且这个行为既没有违反法律的规定，也没有违背合同当初的约定，那这就可以看成是对原来合同解除这件事的一种改变了，继续履行的这种行为就是有效的。 但是，这里有个特别要注意的地方，如果其中一方不愿意继续履行了，或者提出了不同的意见，那很可能就会引发一场纠纷。在这种情况下，就得按照合同里面的约定，还有相关的法律规定来判断，看看继续履行到底是不是构成了一个新的合同关系，或者是不是对原来合同的重新确认。要是双方没办法达成一致意见，那就可以通过协商、调解或者诉讼这些方式来解决争议了，这样才能确定合同解除之后各方的权利义务以及履行的状态到底是怎样的。总之，对待合同解除后的事情，一定要根据具体的实际情况，全面地去分析和判断，只有这样才能更好地维护好各方的合法权益。就好比我们去超市买东西，合同就像是那张购物小票，解除合同就像是把小票退了，但是如果双方都还在按照小票上的内容做事，那就得看看这到底是怎么回事了。要是一方突然不想继续了，那可就麻烦了，得按照规定来好好处理，不然就会闹得不愉快。所以，我们在处理合同解除的事情时，一定要谨慎小心，把每一个环节都考虑清楚，这样才能避免不必要的麻烦。

采购合同出现纠纷了，这可别慌，有好多办法能解决。 先说协商，这可是首选。就好比两个人吵架了，坐下来好好聊一聊，把心里的想法都说出来，说不定能一下子就达成和解协议，省得麻烦。要是协商这招不管用，那就申请调解呗。调解就像是找个中间人，在两边劝和劝和，让大家都冷静冷静，说不定这个第三方一调解，双方就能握手言和了。 仲裁也是很常见的方式。就好像把纠纷交给一个专门的仲裁机构来处理，双方提前约定好这个仲裁机构，然后把纠纷提交给仲裁庭，让他们来裁决。仲裁庭的裁决可是有法律效力的，双方都得遵守。 要是前面这些办法都不行了，那就只能诉讼了，这可是最后一招了。相当于把纠纷告到有管辖权的法院，让法院根据法律和事实来作出判决。 在解决纠纷的过程中，一定要注意保留相关的证据，比如合同了、往来的邮件了、送货单了等等这些东西，就像是打官司的武器一样，有了它们才能更好地支持自己的主张。而且，我们在解决纠纷的时候，一定要严格遵守法律程序和规定，不能乱来，这样才能确保我们自己的权益得到合法的保障。 总之，我们要根据具体的情况来选择合适的解决方式，这样才能又高效又公平地处理好采购合同纠纷。

1.车位签70年使用权是否有效要依据车位性质判断。产权车位土地使用年限若与房屋一致为70年，且不违反其他法律法规，签订70年使用权转让协议通常有效。 2.人防车位所有权归国家，开发商仅有使用权和管理权，不能出售产权，签70年使用权协议，超过20年部分无效。 3.不能办产权的车位，开发商与业主签70年使用权协议可能因无权处分或违反法律规定而无效。 解决措施与建议：业主在签订车位使用权协议前，务必先确定车位性质，可通过查看相关产权证明、向开发商询问或咨询当地不动产登记部门等方式，确保协议符合法律规定，保障自身权益。

法律分析： （1）手写简单买卖协议的效力判定遵循一般合同的规则。要约与承诺阶段是合同成立的基础，表明双方就交易达成初步一致。 （2）真实意思表示至关重要，这意味着双方是在自愿、无胁迫欺诈的情况下订立协议。 （3）内容不违法违规、不违背公序良俗保障了协议在法律框架内的正当性。 （4）当事人具备相应民事行为能力，确保其有能力为自己的行为负责。 （5）满足上述条件，手写协议便具有法律效力，双方受其约束。但为减少纠纷隐患，详细明确关键条款很有必要。 提醒： 订立手写买卖协议要确保满足法定生效条件，关键条款务必清晰，拿不准可咨询专业法律人士。

《民法典》里明确规定，要是有延付租金这事儿，那诉讼时效是三年。这诉讼时效期间，得从权利人能够知道或者理应知道自己的权利受到损害，还有知道义务人是谁那天开始算。就好比你租房子，租金没按时给，你得赶紧清楚自己的权利被侵害了，从那时候起三年之内你得去主张自己的权利。要是超过了这三年的诉讼时效期间，那权利人就有可能失去胜诉的权利了，到时候就算你有理，也可能打不赢官司。不过，在诉讼时效期间还没届满之前，如果权利人向义务人提出了让他履行义务的请求，或者义务人自己同意要履行义务了，那诉讼时效就会重新开始计算了。所以，要是遇到延付租金这种情况，权利人可千万不能拖，得赶紧行动起来，通过跟对方协商、找第三方调解，或者直接去诉讼等各种方式，去维护自己的合法权益。可别因为一时的疏忽，超过了诉讼时效，最后导致自己的权益没法得到有效的保护，那可就亏大了。我们可得记住这个规定，别让自己的权利白白受损。

（一）当因不可抗力要延迟交货时，务必第一时间及时通知对方，告知对方因不可抗力导致交货延迟这一情况。 （二）在合理期限内，向对方提供不可抗力发生的证明，比如自然灾害的官方通报、政府行为的相关文件等。 （三）对合同履行情况进行评估，若是部分受不可抗力影响，就未受影响部分继续履行合同义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

（一）在计算违约赔偿中的可得利益时，第一步明确可得利益损失属于哪种类型，准确判断是生产利润损失、经营利润损失还是转售利润损失。 （二）如果是生产利润损失，就从投入与产出比值、同类企业生产利润率入手，像企业停产这种情况就参考自身过往数据和同行业利润率来计算。 （三）对于经营利润损失，综合考量正常经营时的收入、成本、费用等因素，结合违约对经营的影响程度估算。 （四）针对转售利润损失，通过转售合同价款与原合同价款的差额，再减去必要成本得出。 （五）始终要牢记可预见规则，以违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失来界定赔偿范围。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律分析： （1）违约行为是违约方担责的首要前提。预期违约打破了合同履行的稳定预期，在履行期限届满前就动摇了合同根基；实际违约直接冲击合同目的实现，届期未履行让对方期待落空，履行有瑕疵也无法达成合同应有的效果。 （2）免责事由是判定违约方是否担责的关键因素。法定的不可抗力具有不可抗拒性，像自然灾害、政府行为等，使违约成为无奈之举；约定免责事由体现了合同双方的意思自治，只要不违反法律强制规定，双方可自行约定在特定情况免责。 提醒： 签订合同时要明确约定免责事由，详细界定不可抗力范围；履行合同时留意是否存在违约风险，遇到问题及时咨询，判断有无免责可能。