房屋漏水能起诉楼上吗

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-03-22 15:55:23 已帮助1321人

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房屋漏水能起诉楼上吗

若屋面出现渗漏现象，若这是由于楼上住户的行为所致，那么您有权提起诉讼；
然而，倘若并无证据证明渗漏系由楼上行为直接引发的，而可能是由于房屋建造过程中存在设计或材料缺陷所导致的，那么在房屋购买时所承诺的质保期限内，您便可以向房产开发者寻求修复赔偿责任。
根据中国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的相关规定，公民提起诉讼需向当地人民法院提交书面起诉书，并依据被告人的数量提供副本。
如遇实在难以以书面方式提出起诉的情况，您可将此诉求口头叙述给法官，录音并载入法院记录之中，同时通知被告方知晓。
值得注意的是，正式实施的《中华人民共和国民法典》第二百八十八条明确规定，不动产所有人与相邻方之间应秉持有利生产发展、便利日常生活、友邻互帮互助、公平公正和合理的原则，妥善处理好彼此间的相互关系。《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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