买卖合同签订后房屋所有权是否就有变更呢

在房屋买卖合意缔结完成之后，房屋的所有权并不会立即生效，因房屋被定义为不可移动的财产，其物权状态的改变需严格遵守相关的法规条例进行登记确认。
依照实施的民法典，不动产权的创设、修改、转移以及消灭等行为，都必须经过依法登记，始能产生效力；
反之，如未能进行合法登记，其效力亦无法发生，但法律法规另有特别规定者除外。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。