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逾期交房问题怎么通过法律解决

逾期交房问题怎么通过法律解决
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-04-25 14:00:04 已帮助955人

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逾期交房问题怎么通过法律解决
身为房产购置者,若不幸遭遇开发商未能按期交付新居,您可以采取以下步骤进行合法权益的维护:
第一,与开发商展开积极沟通和协商;
其次,向房屋建筑及管理部门进行投诉,申请对开发商所犯错误进行处罚;
最后,若以上两条途径均无法解决问题,您还可诉诸于法律手段
建议您及时向当地人民法院提交诉讼申请,请求判决开发商承担延期交房违约责任,或者依据相关法规规定或房屋买卖合同条款,解除双方之间的购房协议。《民法典》第五百九十七条
出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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