提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 购买合建房拆迁如何赔

购买合建房拆迁如何赔

购买合建房拆迁如何赔
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-08 18:40:22 已帮助1944人

精选律师 · 讲解实例

购买合建房拆迁如何赔
在众多类型的房地产拆迁补偿中,通常涉及以下几个方面的内容:
首先是针对被征收房屋本身价值的补偿费用;
其次是由于征收房屋而导致的生产经营活动受到影响产生的经济损失补偿费用。
市或县级别人民政府需设立相关的补助及奖励措施,以鼓励并支持被征收人。
第三个方面是针对被征收土地的补偿费;
接下来是针对农村村民住宅及其附属设施以及作物等各类地上附着物和青苗的补偿费用;
再者就是由于土地被征收后的农民社会保障费用,其主要目的在于保障被征地农民的基本生活需求,同时也保护他们的合法权益;
最后,对于征收个人住宅的情况,还需要确保被征收人的居住条件得到充分保障。
此外,如果因为征收房屋而需要进行搬迁,那么房屋征收部门有责任向被征收人支付相应的搬迁费用;
若被征收人选择了房屋产权调换的方式,则在产权调换房屋正式交付之前,房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费用或者提供周转性住房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询