在涉及拆迁问题的房产证办理过程中,需要支付一定费用。
其中,主要涉及契税的缴纳。
拆迁房办理房产证所需提交的具体文件如下:
1.房屋拆迁补偿协议书;
2.《房地产转移登记申请书》;
3.其他相关证明文件;
4.被征收人身份证明文件;
5.安置房屋所有权证书正本;
6.被拆除房屋所有权证书正本。
拆迁房房产证办理的详细程序如下:
1.初始登记阶段,根据相关资料按照每栋楼的情况进行登记,将所有权归属于拆迁人;
2.转移登记阶段,根据初始登记的房屋所有权证书以及《拆迁安置协议》等相关资料,对每个安置户进行登记,并向其颁发房屋所有权证书。
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。