依法行使解除权的条件具体如下:
首先是不可抗力事件;
其次,存在一方预期违约情况;
此外,还有因一方当事人违约而导致合同目的无法实现等情况。
对于此类情况的解决途径,即依法行使解除权,其行使方式包括通知对方当事人、申请仲裁以及提起诉讼等。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款的相关规定,当出现以下任何一种情形时,当事人均可依法行使解除权:
(一)由于不可抗力因素导致合同目的无法实现;
(二)在合同约定的履行期限届满之前,当事人一方通过明确表达或自身行为表明将不会履行主要债务;
(三)当事人一方延迟履行主要债务,经过催告之后,在合理期限内仍然未能履行该义务;
(四)当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为,从而导致合同目的无法实现;
(五)法律法规所规定的其他情形。
《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。