问一下卖房人违约如何办

在房屋买卖交易过程中，若卖方因房价上涨等原因背信弃义，违约放弃房屋出售，即构成了一项严重的民事违法行为。
根据相关法律法规，该类行为需承担相应的违约责任。
具体而言，包括但不限于以下三个方面：
首先，卖方应继续履行原有的合同义务；
其次，卖方有责任采取必要的补救措施以弥补买方所遭受的损失；
最后，如果无法通过上述两种方式解决问题，卖方还需要对买方进行经济补偿，以填补其因卖方违约而产生的经济损失。
值得注意的是，以上三种违约责任的承担方式均由买方自行决定，买方有权选择是否要求卖方退还定金，或者强制卖方继续履行合同义务。
《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。