若涉及之房产尚未颁发房产证,在法院审理中一般不会将其判定为夫妻共有财产进行处理。
无产权证之房产,夫妻可自行商定房屋所有权份额,如双方对此存在异议而无法达成共识时,人民法院应根据具体事实与情况作出判断,决定该房产由谁享有使用权。
在此基础上,须向双方明确告知,需待房产取得完全所有权之后再行提起诉讼,以便对房屋所有权问题做出最终裁决。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。