1、依据相关法律法规,对于拆迁房屋所涉及到的货币补偿,其计算方式为合法所有的房产评估价值加上双方协商达成一致的房屋装修及装饰补偿金额。
2、在实际操作过程中,房屋拆迁补偿差价则等于合法所有的房产评估价值与获得调换产权的房屋的评估价值之差值,这部分差额将被用于对拆房户进行补偿。
3、除此以外,根据拆迁协议中的具体条款,对于房屋拆迁安置费用还应包括搬迁补贴费、未能提供周转房时需支付的临时安置补助费,以及超过过渡期后仍未得到妥善安置的临时安置补助费,同时也需要考虑到非住宅性质的房屋因停产、停业而可能产生的经济损失赔偿费。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。