根据相关法律法规,继承人在继承遗产时应依照规定缴纳相应的税费,具体包括1.5%的契税及0.05%的印花税,同时还需按照差额的20%或市场价值的1%缴纳个人所得税。
然而,若为法定继承,则可享受免缴契税的优惠待遇。
此外,不动产物权的设立、变更、转让与灭失,均应经过合法登记方可生效;
反之,如未进行登记,则不产生法律效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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